房產(chǎn)繼承如何過(guò)戶?
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房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 具體步驟如下： 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書(shū)；繼承公證；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。 7、所需費(fèi)用。繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶有以下費(fèi)用： 1、繼承公證費(fèi)。按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收?。?2、評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算； 3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。 4、契稅，法定繼承人繼承房地地產(chǎn)，免契稅。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過(guò)戶登記的，需要攜帶以下材料： 1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋登記信息核檔證明(原件)； 4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件)； 5、繼承權(quán)公證書(shū)或公證書(shū)及遺囑繼承權(quán)公證書(shū)(原件)； 6、測(cè)繪部門(mén)出具的房屋平面圖(原件)； 7、公安部門(mén)出具的房屋坐落門(mén)牌號(hào)碼證明(原件)； 8、登記部門(mén)認(rèn)為必要的其他材料。
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繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.04.03 214 -
如何繼承過(guò)戶房產(chǎn)要繼承過(guò)戶房產(chǎn)的的話，那么必須帶齊相對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)材料之后，到房管局辦理過(guò)戶。具體而言，在辦理過(guò)程中也要注意一些細(xì)節(jié)，那就是申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面
2022.04.13 307 -
繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶遺產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程一般如下：1、公證。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，要先進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證；2、房地產(chǎn)管理。帶著繼承權(quán)公證書(shū)原件、繼承過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)辦繼承登記；3
2022.04.13 495
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繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
繼承人需要向房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者所有法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，也可以提交公證材料或者有效的法律文書(shū)。需要提交的資料：
2021-11-26 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
1、手續(xù)應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷(xiāo)戶籍，并辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承分為兩類(lèi)：一類(lèi)是遺囑繼承，另一類(lèi)是法定繼承。需要提交的材料有：1。被
2021-12-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承，如何過(guò)戶？
房屋繼承后應(yīng)該及時(shí)辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，合法繼承人須持繼承權(quán)公證書(shū)申辦房產(chǎn)交易登記，并申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的日常工作中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記種類(lèi)繁多。主要有兩類(lèi)法律事實(shí)：一是民事法
2022-04-22 15,340 -
繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。需要提交的材料有：1。被繼承人死亡證明；2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶口簿或其
2021-12-01 15,340
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繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,455 2022.04.17 -
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繼承父母房產(chǎn)如何過(guò)戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒(méi)有就按照法定繼承來(lái)辦理。通過(guò)法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過(guò)繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,303 2022.04.17 -
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遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25
