購(gòu)買(mǎi)二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？貸款流程
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買(mǎi)二手房如何貸款？1、二手房的買(mǎi)主和賣(mài)方達(dá)成買(mǎi)房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。 2、買(mǎi)主向銀行提出貸款申請(qǐng)。 買(mǎi)方需提供的資料有：買(mǎi)房人的戶(hù)口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買(mǎi)房人工作證明、個(gè)人收入證明。在銀行填寫(xiě)具體《二手房按揭申請(qǐng)表》。 賣(mài)方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)出有效未婚證明;買(mǎi)賣(mài)房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買(mǎi)方貸款申請(qǐng)，并對(duì)雙方提供的資料進(jìn)行審查，確定貸款人資料的真實(shí)性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會(huì)在3到5個(gè)工作日內(nèi)，向申請(qǐng)人給出是否審核通過(guò)。 4、若銀行決定貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方需前往房產(chǎn)局，對(duì)買(mǎi)賣(mài)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評(píng)估房子現(xiàn)在的價(jià)值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3%的評(píng)估費(fèi)。
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當(dāng)事人申請(qǐng)貸款需要向銀行等金融機(jī)構(gòu)提供能夠證明自己符合貸款條件的相關(guān)資料，如身份證件、征信報(bào)告、銀行流水等。
買(mǎi)二手房貸款需要經(jīng)過(guò)的流程是先會(huì)判斷二手房的準(zhǔn)入條件，如果符合就將其進(jìn)行房產(chǎn)交易；然后買(mǎi)房人準(zhǔn)備相關(guān)的貸款材料向銀行申請(qǐng)貸款；銀行經(jīng)過(guò)審核后發(fā)放貸款。二手房貸款需要準(zhǔn)備的材料有有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。
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貸款買(mǎi)房要準(zhǔn)備哪些材料按揭貸款買(mǎi)房要準(zhǔn)備的材料：貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，固定的收入證明，包括銀行流水證明，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。 《個(gè)人住房貸款管理辦法》第六條規(guī)定，借款人應(yīng)向貸款人提供下
2020.12.04 206 -
二手房貸款需要哪些材料首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。 其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。 然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。 準(zhǔn)備個(gè)人的工作證明，或者是穩(wěn)定收入證明，應(yīng)當(dāng)由用人單位來(lái)出具。
2020.06.19 191 -
二手房貸款需要哪些材料？1、買(mǎi)賣(mài)雙方需要提交的資料①買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》；②買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《購(gòu)房意向書(shū)》；③銀行要求的其它資料。 2、購(gòu)房人提交的資料①收入證明收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章。②身份證、戶(hù)口簿及婚姻狀況證明若購(gòu)房人為企業(yè)法人的，需
2020.09.09 223
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買(mǎi)二手房貸款流程需要準(zhǔn)備哪些材料
買(mǎi)二手房貸款要經(jīng)過(guò)的流程有： 1.買(mǎi)賣(mài)前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核； 2.交定金與簽合同，如果買(mǎi)賣(mài)雙方都有可以信賴(lài)的第三方可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議； 3.業(yè)主通過(guò)擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是百分之0.8的擔(dān)保費(fèi)。
2023-03-08 15,340 -
二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料
二手房貸款借款人應(yīng)提供的材料： 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本 結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份 收入證明（銀行指定格式） 所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） 資信證明：
2022-05-05 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房貸款需要哪些流程
一、買(mǎi)方看房。 二、買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。要求賣(mài)方提供：·房屋產(chǎn)權(quán)證、房主身份證件、其他證件。查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)記錄：房屋所有權(quán)人的姓名、檔案文號(hào)、登記日期以及其他內(nèi)容查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)：抵押貸款合同、貸款額
2023-11-13 15,340 -
二手房貸款流程及需要準(zhǔn)備哪些資料
二手房貸款辦理流程： 1、收取貸款銀行所需的買(mǎi)方和賣(mài)方的相關(guān)資料 2、協(xié)助貸款人(買(mǎi)方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審 3、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易過(guò)戶(hù) 4、買(mǎi)方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買(mǎi)賣(mài)契約原件、契
2023-09-27 15,340
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01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
