購買二手房貸款需要哪些流程
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一、買方看房。 二、買方進行產權調查。要求賣方提供：·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。查驗房屋產權記錄：房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容查驗房屋有無債務負擔：抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、租約、租金、有無抵押、是否被法院查封等。 三、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任，買方交付定金。 四、買賣雙方簽訂房地產買賣合同。 五、買方交付首期房款或定金、按揭貸款。二手房按揭貸款所需材料：賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（或單身證明）；房產證、原房屋買賣合同原件；房產竣工年代證明（可手寫）配偶用意出售證明。買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（或單身證明）；個人收入證明；所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復印件加蓋公司公章。 六、過戶。 七、收房入住。
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購買二手房需要五個流程：1、精心挑選誠信中介；2、審查房屋權屬狀況；3、了解房屋使用情況；4、實地查看房屋質量。除了向房屋左鄰右舍、小區(qū)物業(yè)公司詢問房屋是否作過大修或質量問題外，還應實地查看房屋質量；5、達成交易意向后，繳稅。
買二手房銀行貸款步驟如下： 1、買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 2、工作人員會就材料做出初步的評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前往驗房做評估。 3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格、綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。 4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。 5、拿到房產證后，辦理房產抵押登記。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本息。
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購買二手房的貸款流程買二手房貸款流程有：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用
2020.09.06 184 -
買二手房貸款流程有哪些買二手房貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；辦理抵押登記，支用貸款。
2020.11.27 213 -
買二手房貸款流程是哪些？買二手房貸款流程如下： 1、確定辦理貸款的銀行； 2、根據銀行的要求，提交購房合同等需要的材料； 3、銀行對于提交的材料進行審核； 4、符合貸款條件的，簽訂貸款合同。 根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還
2022.01.09 393
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購買二手房需要哪些流程
購買二手房需要的流程如下： 1、準備買房 買方首先要看自己有沒有購房資格。以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續(xù)繳納5年個稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無房產。其次需要根
2023-04-12 15,340 -
貸款買二手房需要哪些流程？
二手房買賣的具體流程： 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付; 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 買賣雙方協商
2022-07-30 15,340 -
買二手房貸款需要哪些流程
向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記，應當提交下列借款房產抵押手續(xù)：（一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）抵押合同； （五）主債權合同； （六）
2022-06-11 15,340 -
購買二手房貸款流程有哪些？
1、找好欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。 2、選好房產后，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評
2022-10-14 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產權證。準備個人工作證明，
2,338 2022.04.17
