小產權房能夠獲得拆遷補償嗎？
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小產權房在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進行認定。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
小產權房子拆遷能否獲得補償主要取決于合同有效性。合同有效獲得補償，合同無效不賠償。主要情況有：賣給集體成員并經組織批準認可合同有效，拆遷補償；賣給非集體成員但人經組織批準，合同有效拆遷補償；賣給集體意外人屬于無效合同；小產權房屬于違法建筑不能獲得補償。
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小產權房遇到拆遷能否獲得補償小產權房遇到拆遷很難獲得補償，小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發(fā)建設過程中缺少監(jiān)管，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續(xù)，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大
2020.06.14 177 -
碰上拆遷小產權房能夠得到補償費嗎如果碰上拆遷，屬于合法建筑的小產權房可以得到補償費；屬于違章建筑和超過批準期限臨時建筑的小產權房不可以得到補償費；屬于未超過批準期限臨時建筑的小產權房可以得到適當補償費。
2020.08.05 128 -
小產權房被拆遷時能不能獲得補償呢小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)而是由鄉(xiāng)政府或者村委會頒發(fā)所以叫做鄉(xiāng)產權房。 具體來說小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置補償分兩種不同情況： 第一種情況小產權房的性質屬于履行了
2020.10.14 182
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房子拆遷，小產權房能獲得補償嗎
依據我國相關法律的規(guī)定，小產權房如果是屬于非法建筑或者超期臨時建筑的，對小產權房拆遷時，要看具體的情況確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動
2021-05-29 15,340 -
小產權房屋拆遷能否獲得補償
小產權房在拆遷守程中能否獲得補償，分為兩種不同情況。一、小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。 由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員
2022-04-22 15,340 -
拆遷小產權房可以獲得拆遷補償嗎
小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況： 1、小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據現行法律和政策，非本集體經濟
2022-05-20 15,340 -
小產權房能獲得拆遷賠償嗎
1.購買城鎮(zhèn)中的小產權房時，如果小產權房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應經濟補償的，如果是合法建筑的有補償。 2.《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強
2022-06-27 15,340
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沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償的證據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11 -
01:32
承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償的，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償的內容包
1,812 2021.04.25
