房屋還在還款中可以贈(zèng)與嗎？
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貸款還請(qǐng)之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可以辦理贈(zèng)與過(guò)戶， 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房屋貸款沒(méi)還清經(jīng)抵押權(quán)人同意可以簽贈(zèng)與合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人同意，到銀行開(kāi)具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門(mén)辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過(guò)戶。
房屋還在按揭期間，未經(jīng)銀行同意也不能給予給他人。房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。
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房屋贈(zèng)與貸款怎么還清房屋無(wú)論是贈(zèng)與還是自行購(gòu)買(mǎi)，都需要按時(shí)還貸，如果無(wú)法按時(shí)支付，需要提前與銀行協(xié)商是否能暫停還款或延長(zhǎng)貸款期限。
2021.03.22 549 -
贈(zèng)與的房子還可以再贈(zèng)與嗎贈(zèng)與的房子還可以再贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)變更登記，沒(méi)有特殊情況就不能撤銷(xiāo)，子女在接受房產(chǎn)贈(zèng)與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對(duì)其進(jìn)行再次的贈(zèng)與父母，并且不征收個(gè)人所得稅。房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意
2022.07.14 6,523 -
房屋貸款還沒(méi)有還清的情況下可以贈(zèng)與子女嗎住房貸款沒(méi)有還清,產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,暫時(shí)不屬于業(yè)主所有。所以,貸沒(méi)有還清之前,業(yè)主不能處置住房產(chǎn)權(quán),不能辦理贈(zèng)與,買(mǎi)賣(mài)住房。需要貸款還清,無(wú)抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證,才可以申請(qǐng)辦理該住房贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。
2021.01.25 1,190
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房屋還在還款中可以贈(zèng)與嗎
貸款還請(qǐng)之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可以辦理贈(zèng)與過(guò)戶， 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)
2022-04-03 15,340 -
房子還在還貸中，可以辦理部分贈(zèng)與嗎？
朋友去世，留有一房產(chǎn)，由朋友的父母和他的一個(gè)兒子和女兒繼承，問(wèn)題：朋友的父母想把他們的那部分份額贈(zèng)與給這個(gè)孫子，想四個(gè)人做了繼承房產(chǎn)分割后，去辦理一個(gè)贈(zèng)與公證，但房子仍在還貸中，分割后在沒(méi)有還清貸款的
2022-10-23 15,340 -
房屋貸款沒(méi)還清可以簽贈(zèng)與合同嗎
可以簽贈(zèng)與合同。房屋的貸款沒(méi)還清，可以將房屋贈(zèng)與他人，簽訂贈(zèng)與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過(guò)戶登記。 根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;
2022-06-12 15,340 -
房屋贈(zèng)與后悔還可以要回來(lái)嗎
可以的。 根據(jù)法律規(guī)定，除受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)三種情形外，贈(zèng)與人無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與;并且贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日
2022-05-30 15,340
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房屋贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)嗎房屋贈(zèng)與合同，如果涉及法定可以撤銷(xiāo)的情形，當(dāng)然可以撤銷(xiāo)。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同可撤銷(xiāo)的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；3、贈(zèng)與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈(zèng)與合同
2,306 2022.04.17 -
01:08
出資是借款還是贈(zèng)與呢一般來(lái)說(shuō)，如果雙方有欠條或者欠條，當(dāng)然可以認(rèn)定出資的目的是為了借錢(qián)給對(duì)方。如果雙方?jīng)]有訂立有效的借款合同，出借人也可以通過(guò)列舉其他證據(jù)，比如雙方的聊天記錄、第三人的證人證言，從而證明雙方存在借款關(guān)系，而不是贈(zèng)與關(guān)系。但是，如果出借方?jīng)]有辦法
1,183 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17
