沒(méi)預(yù)售證購(gòu)房定金能退嗎？
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相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)售許可證和簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前與受讓人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)購(gòu)書(shū)性質(zhì)的協(xié)議效力問(wèn)題，目前無(wú)明確規(guī)定。如果將認(rèn)購(gòu)書(shū)定義為預(yù)售行為可參照上一款處理
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還沒(méi)有預(yù)售證的房子交了定金可以退的。開(kāi)發(fā)商應(yīng)持合法有效的預(yù)售證進(jìn)行商品房交易，未取得銷(xiāo)售許可證與買(mǎi)受人訂立的合同不受法律保護(hù)，定金可以雙倍退還。
可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
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沒(méi)有預(yù)售許可證房子定金能退嗎沒(méi)有預(yù)售許可證的房子定金是能退的。房屋開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，其預(yù)售許可證是出賣(mài)房屋主體的必備材料，如果沒(méi)有房屋預(yù)售許可證，在起訴前仍未獲得表示出賣(mài)方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行，是能要求退定金的。
2021.02.11 155 -
房屋預(yù)售定金能退嗎房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款；售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同樣能退。
2021.01.24 219
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沒(méi)有預(yù)售證購(gòu)房定金能退嗎
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-13 15,340 -
無(wú)預(yù)售證購(gòu)房定金能退嗎？
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-12 15,340 -
沒(méi)預(yù)售證購(gòu)房定金可以退嗎
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-02 15,340 -
無(wú)預(yù)售證的購(gòu)房定金能退嗎？
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-13 15,340
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01:19
沒(méi)有預(yù)售證能賣(mài)房嗎不能賣(mài)房，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證賣(mài)房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17
