婚后拆遷房屋承租人房屋所有權(quán)如何分割
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承租方只享有房屋的使用權(quán)。不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下不會(huì)進(jìn)行分割。且拆遷的話，與承租人也無利益關(guān)系。 離婚時(shí)，對(duì)于公房應(yīng)當(dāng)如何處理: 公房一般是指國(guó)家機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位建成或者購買的所有權(quán)屬于國(guó)家的房屋，分配給所屬職工承租居?。换蛘邔儆诜康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)管理的國(guó)家所有房屋，分配給城鎮(zhèn)居民承租居住。這種公房承租關(guān)系，具有福利的性質(zhì)，夫妻離婚時(shí)，對(duì)于公民的使用、承租問題往往發(fā)生爭(zhēng)議。 我國(guó)《婦女權(quán)益保障法》第44條第3款、第4款規(guī)定：“夫妻共同租用的房屋，離婚時(shí)，女方的住房應(yīng)當(dāng)按照照顧女方和子女權(quán)益的原則協(xié)議解決。夫妻居住男方單位的房屋，離婚時(shí)，女方無房屋居住的，男方有條件的應(yīng)當(dāng)幫助其解決?！?/p>
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房屋被拆遷后，共有人可協(xié)商確定分割安置房屋的方式，協(xié)商不成的，如果共有房屋可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋予以分割；但如果房屋難以分割或因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)就房屋折價(jià)或拍賣、變賣取得的價(jià)款進(jìn)行分割。
婚前房屋婚后拆遷按以下的方式分割：匯兌差價(jià)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的，由產(chǎn)權(quán)人賠償差價(jià)及其增值；要拆的房子是私房。房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，可視為婚內(nèi)贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；被拆遷房屋為夫妻一方父母所有的私有房屋?；楹蠓课莶疬w時(shí)，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前房屋婚后拆遷房如何分割婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)
2021.03.15 237 -
房屋被拆遷后共有人如何分割安置房屋房屋被拆遷后共有人可以通過大家共有和大家競(jìng)買分割安置房屋。在分割房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)大限度的保護(hù)房屋的整體性、盡大可能不損害房屋的現(xiàn)有價(jià)值，房屋可由一人獨(dú)有給付他人金錢或其他方式的補(bǔ)償，可以出賣該房大家按份共同分得價(jià)款。
2021.03.23 146 -
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房屋拆遷時(shí)，產(chǎn)權(quán)人如何處理所承租房屋？
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給
2022-05-05 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷房如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來
2022-06-01 15,340 -
離婚后房屋拆遷如何分割
離婚時(shí)房屋拆遷的，對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)離婚按房屋拆遷補(bǔ)償款的分配原則處理。青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按生產(chǎn)收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配。安置時(shí)選擇的是安
2022-04-09 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷如何分割
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-12 15,340
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01:47
離婚如何分割房屋離婚時(shí)，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不能參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15
