物業(yè)如何解決私自停水停電戶(hù)停電
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物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自停水停電。 水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類(lèi)費(fèi)用。如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決，或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。 業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關(guān)系，依照雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)管理公司有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)提供合同約定的服務(wù)。因此，業(yè)主應(yīng)履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，而物業(yè)管理公司應(yīng)履行合同約定的服務(wù)的義務(wù)。 物業(yè)管理公司在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取合法的手段或途徑來(lái)解決，而不能采取停水、停電的措施，如果因物業(yè)管理公司擅自停水、停電的行為給業(yè)主造成損失的則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自停水停電。水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類(lèi)費(fèi)用。如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決，或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以停水停電。自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行催繳或提起訴訟，在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。
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物業(yè)能否停水停電1、如果供水、供電公司委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，那么在業(yè)主拖欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司則可以以供電供水部門(mén)的名義對(duì)業(yè)主停水停電。 2、如果供電供水部門(mén)沒(méi)有委托物業(yè)公司代收水電費(fèi)，物業(yè)公司作為供水供電合同外第三人，當(dāng)然無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。如果物業(yè)公司
2021.03.29 207 -
物業(yè)停水停電110管？物業(yè)停水停電不歸110管，應(yīng)向居委會(huì)或者房屋行政管理部門(mén)投訴，如果處理不了的話(huà)，可以通過(guò)訴訟的程序去維權(quán)。
2021.04.11 380 -
物業(yè)有權(quán)擅自停水停電嗎物業(yè)公司無(wú)權(quán)停水停電，水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，只有自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
2020.12.20 252
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物業(yè)停電停水怎么解決
物業(yè)管理公司的直接行政主管部門(mén)是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)，比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?；如果要投訴物業(yè)公司，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)；如果投訴不管用，就通過(guò)法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通?？梢栽V訟贏。物
2022-06-25 15,340 -
物業(yè)私自私自停水停電怎么辦？
物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自停水停電。 水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類(lèi)費(fèi)用。如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)
2022-04-19 15,340 -
物業(yè)私自停水停電怎么辦
物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自停水停電。 水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類(lèi)費(fèi)用。如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)
2022-03-23 15,340 -
物業(yè)私自停水停電合法嗎
不合法！物業(yè)合同與供電、水、氣、熱力合同是各自獨(dú)立的合同，涉及不同的當(dāng)事人。供用電、水、氣、熱力合同的是電力、水、氣、熱力供應(yīng)公司與業(yè)主簽訂的，有權(quán)利采取停止供電、供水等措施的只能是電力、自來(lái)水等供應(yīng)
2022-01-26 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過(guò)以下方式來(lái)解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題； 第三、和房屋征收部門(mén)協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17
