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有房產(chǎn)證的房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字

2023-03-31 16:30

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房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房產(chǎn)證上沒(méi)有人數(shù)限制,可以寫多個(gè)人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證,其它人持共有權(quán)證,意思是填合同時(shí)只能寫一個(gè)人名字,其他的人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購(gòu)房合同貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

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