物業(yè)費是按照什么價格收費
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物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙嵭械氖鞘裁磧r了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價為準(zhǔn)。需要提醒大家的是交房時一般情況需要預(yù)交物業(yè)費，其他的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
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物業(yè)是按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取費用。
物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價和政府指導(dǎo)價。以北京市為例，一般來說商品房實行市場調(diào)節(jié)價、經(jīng)適房采用政府指導(dǎo)價。前者的收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實行政府指導(dǎo)價的由市價格主管部門會同市房地產(chǎn)行政主管部門制定基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)及浮動幅度，兩年公布一次。
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物業(yè)費按什么標(biāo)準(zhǔn)收費普通商品住宅一般采取包干制結(jié)費方式，按照城市物業(yè)服務(wù)等級政府指導(dǎo)價收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。物業(yè)服務(wù)等級分為五級，并按照有無電梯確定基準(zhǔn)價格。其中，五級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下，無論有無電梯，都由該區(qū)縣房產(chǎn)主管部門聯(lián)合價格主管部門對收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核準(zhǔn)及備案。四
2020.10.28 226 -
物業(yè)費是按什么標(biāo)準(zhǔn)來收費如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原
2020.03.05 194 -
南京物業(yè)管理費按照什么面積收費按建筑面積，也就是房產(chǎn)證上標(biāo)的面積。收費標(biāo)準(zhǔn)分兩大類，一般小區(qū)與高檔小區(qū)。經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)業(yè)主享受小區(qū)物業(yè)補(bǔ)貼，物業(yè)費是減免的，業(yè)主只交補(bǔ)貼后剩余部分。
2020.08.20 580
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物業(yè)費是按什么價格收取
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強(qiáng)調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費的收取有什么標(biāo)準(zhǔn)？物業(yè)費是否可以按照市場價格來來衡量？？
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定
2022-04-08 15,340 -
關(guān)于物業(yè)費，物業(yè)費是否可以按照市場價格來衡量？
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定
2022-04-09 15,340 -
物業(yè)費按照什么標(biāo)準(zhǔn)收??？
現(xiàn)在物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。另一種實行政府指導(dǎo)價，即由物價局根據(jù)小區(qū)情況核定一個收費標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，
2022-04-18 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
01:05
山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
