貸款未還清還能辦理離婚嗎
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婚后有貸款，在離婚時算是夫妻共同債務(wù)。對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方所欠債務(wù)未用于夫妻共同說的，一般不認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持。根據(jù)最高人民法院的司法解釋精神，即使當(dāng)事人的離婚協(xié)議對債務(wù)作出約定，或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，雖然約定其共同債務(wù)只由一方承擔(dān)，但債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。
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如果擬析產(chǎn)的房屋還沒有還清貸款，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清才可以辦理析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
房屋析產(chǎn)不必須要貸款還清。離婚析產(chǎn)過戶需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議變更債務(wù)人，攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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貸款未還清能辦理土地證嗎貸款沒還完，可以辦理土地證。我國法律規(guī)定，凡是依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人，都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。當(dāng)事人首先可以咨詢開發(fā)商，辦理土地證，隨后將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。
2020.11.01 196 -
貸款未還清離婚怎么辦貸款未還清離婚時根據(jù)下列辦法處理： 1、如果貸款屬于個人貸款，不屬于夫妻共同債務(wù)，則離婚時貸款個人償還； 2、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則需依法進行處理。具體處理辦法如下： （1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這
2022.07.27 2,864 -
離婚后買房貸款未還清還能辦理房產(chǎn)過戶嗎離婚后房貸沒還完可以過戶。 離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新
2021.09.01 158
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離婚貸款未還清還能買房嗎
貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個
2022-04-14 15,340 -
車貸欠款未還清能辦理離婚手續(xù)嗎
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問題達成了一致意見，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說的或者
2022-09-02 15,340 -
房貸未還清離婚能辦理過戶嗎
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。如果房貸沒有還清，則沒有辦法辦理過戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過戶。
2023-07-26 15,340 -
貸款未還清還能辦理土地證嗎
理論上是可以的。 一、貸款沒還完可以辦理土地證么 1、咨詢開發(fā)商，辦理土地證; 2、將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，還完款后可以將產(chǎn)權(quán)證拿回。 二、土地證辦理程序 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)
2023-09-02 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11
