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租房子一個月的房租可以免押嗎

2023-07-03 09:52

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2023-07-03回復(fù)

這要看租房合同中對此是否有約定。如果有約定按約定辦,大多情況下應(yīng)該是約定為如果承租人請求提前解租,應(yīng)該事先通知出租人,以便出租人尋找新的承租人,在出租人沒有找到新的承租人之前的這段空房時間,由承租人補償租金。壓了一個月房租,應(yīng)該理解為預(yù)付租金,不是違約金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以雙方協(xié)商視為對空房時間的補償。

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可以,提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金,要分情況處理: 1、如房子存在居住危險導(dǎo)致對方退房,不管是否簽訂租房合同,對方隨時有權(quán)退房,在收夠?qū)Ψ綄嶋H租住期間的房租后退還對方其余預(yù)交房租和押金。 2、如沒有居住危險:有租房合同,按照租房合同的約定辦理如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同,其退房已經(jīng)違約,如給你造成損失,可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后,余款須退還對方。

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