抵押的房子到期后債權(quán)人要怎么辦
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1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還債權(quán)人的債權(quán)，償還債權(quán)方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)人的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給債權(quán)人、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，債務(wù)人起訴后，法院可以用此房償還債務(wù)人的債權(quán)，而不用管在先的債權(quán)人和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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債務(wù)人死亡后，對于抵押給債權(quán)人的房子，債權(quán)人可以向法院起訴要求以此實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人死亡后抵押給債權(quán)人的房子應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)。
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房屋抵押到期后怎么辦房屋抵押到期后，抵押人可以到貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)算證明，證明上應(yīng)注明貸款已經(jīng)還清。辦理時(shí)，攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同和最后一個(gè)月的付款證明。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)返還貸款。借款期限未約定或者約定不明確
2022.04.16 1,325 -
債務(wù)人死亡后抵押給債權(quán)人的房子一般怎么辦債務(wù)人死后抵押給債權(quán)人的房子可以由債權(quán)人提起訴訟，對該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.11 186 -
房子抵押到期后怎么到銀行辦手續(xù)抵押到期貸款還清后,可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押的資料,包括銀行的法人身份證復(fù)印件(蓋公章)、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、注銷登記申請書、委托書、他證等材料并可攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù),辦好手續(xù)之后才算真
2020.09.19 521
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債權(quán)到期后抵押的房子怎么辦
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-04-03 15,340 -
債權(quán)到期抵押的房子不用的怎么辦
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-04-21 15,340 -
抵押抵押人債權(quán)人要把房子抵押給他弟弟怎么辦
你要讓欠款人提供之前就把房子抵押給她親弟弟的證據(jù)，看是否是屬于事后惡意欺騙你的行為。即便是真的，他的抵押權(quán)和你的抵押權(quán)也是可以同時(shí)行使的，還要看另一個(gè)人抵押權(quán)有無登記。登記的效力大于沒有登記的。都沒有
2022-04-27 15,340 -
債務(wù)人死亡后抵押給債權(quán)人的房子怎么辦
債務(wù)人死亡其名下抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。 需要注意，債主向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑
2022-06-01 15,340
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抵押到期債務(wù)未還清怎么辦如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的，則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)。即按照抵押財(cái)產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價(jià)格折算為價(jià)款，把抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。或者以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得到的價(jià)款優(yōu)先
2,729 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
01:07
資不抵債債權(quán)人怎么辦如果債務(wù)人是公司，出現(xiàn)資不抵債不能清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人是有權(quán)向法院提起破產(chǎn)請求的，通過企業(yè)破產(chǎn)來保證自己的債權(quán)能夠平等的得到清償，避免債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，故意清償其他債務(wù)從而無法實(shí)現(xiàn)自己的債務(wù)。此外，債權(quán)人應(yīng)該盡快向法院申請企業(yè)破產(chǎn)，并且進(jìn)行債權(quán)
1,042 2022.04.15
