民法典房產(chǎn)證未辦理公證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產(chǎn)證是不可以進行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前財產(chǎn)未公證，婚前財產(chǎn)屬于個人的，婚后還是屬于個人。如果當(dāng)事人還是不放心的，雙方可以簽訂財產(chǎn)協(xié)議，明確約定財產(chǎn)的歸屬。一旦真的發(fā)生離婚的情況，該協(xié)議有效，可作為個人財產(chǎn)的證明。
民法典未辦理房產(chǎn)證不能過戶。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時必須提供房產(chǎn)證至房地產(chǎn)交易管理部門進行審核，未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，申請過戶時不予受理。
-
民法典中如何辦理房產(chǎn)證過戶公證辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請 （1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表； （2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書
2020.02.25 142 -
民法典中還未辦理房產(chǎn)證能否過戶《民法典》中還未辦房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2020.07.15 124 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證未辦理可否保全？民法典規(guī)定房產(chǎn)證未辦理不可以保全。房產(chǎn)保全是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房產(chǎn)采取的強制性措施。未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能證明權(quán)屬，無法起到保全的作用。
2020.07.18 113
-
民法典婚前財產(chǎn)未公證怎么辦
婚前財產(chǎn)沒有辦理公證手續(xù)，不影響財產(chǎn)屬于個人的性質(zhì)。不論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，財產(chǎn)仍然屬于個人財產(chǎn)。雙方可以簽訂財產(chǎn)協(xié)議，明確約定財產(chǎn)的歸屬。 《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得
2022-10-14 15,340 -
民法典未辦理房產(chǎn)證能否過戶
一、未辦理房產(chǎn)證不能過戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 二、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所
2022-10-13 15,340 -
民法典房子未辦房產(chǎn)證前怎么過戶
房子未辦房產(chǎn)證前不能過戶。原因如下： 1、目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不
2022-11-20 15,340 -
民法典房產(chǎn)證未下來過戶怎么辦
民法典房產(chǎn)證沒拿到不能過戶。房產(chǎn)證是對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒拿到房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書進行產(chǎn)權(quán)變更登記過戶。
2023-02-03 15,340
-
00:52
房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,697 2022.05.11 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對
1,129 2022.11.21
