業(yè)主擅自斷水?dāng)嚯娢飿I(yè)可以拒絕嗎？
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物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。加之，業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用來(lái)獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯(cuò)誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。
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業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以斷水?dāng)嚯?。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以斷水?dāng)嚯?。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。
物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/a>
物業(yè)不能斷水?dāng)嚯?，如果業(yè)主未能夠及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)對(duì)該業(yè)主居住的房子進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，期間對(duì)業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求小區(qū)物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。同時(shí)小區(qū)物業(yè)可以向業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)，并支付一定的違約金。
