合同中可以要求雙倍返還房款嗎？
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其中有以下條款與違約金相關：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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商品房買賣合同中可要求雙倍返還購房款的情形如下： 1、在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實； 2、提供虛假商品房預售許可證明導致合同無效或者被撤銷、解除的。
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加或者適當減少。 2、合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準，來要求違約方支付違約金。
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合同無效可以要求返還房款嗎合同無效但不返還房款可以協(xié)商，協(xié)商不成的去法院起訴。也就是向法院起訴要求對方退款，法院判決退還拒不退還的，可以申請強制執(zhí)行，為了防止轉移房產(chǎn)不能執(zhí)行可以申請財產(chǎn)保全。需要注意的是個人強行占有房屋是違法的，因為合同本身無效，不能用私權力解決問
2020.08.17 177 -
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商品房購買者返還全款，可以要求雙倍的賠償嗎是情況而定。商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
2020.09.29 161
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什么情況下可以要求雙倍返還購房合同中的房款
其中有以下條款與違約金相關：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的
2022-04-04 15,340 -
合同無效可以要求雙倍返還定金嗎？
合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。對方對合同無效負有責任，你可要求對方賠償給你造成的損失。
2021-04-02 15,340 -
定金可以要求雙倍返還嗎
定金雙倍返還是包括了定金本身的，如果收受定金的當事人違約使得合同目的不能實現(xiàn)時，其必須雙倍返還定金。因為其之前收受了定金，實際上是相當于退還收受的定金并承擔了定金數(shù)額的違約賠償。根據(jù)《民法典》第五百八
2022-06-04 15,340 -
買房合同沒到期可以要求雙倍返還定金嗎
買房合同未成立，買方存在過錯的，不能要求對方雙倍返還定金；賣方存在過錯的，應當雙倍返還定金。根據(jù)相關司法解釋規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當
2022-06-05 15,340
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消費者可以要求賠償十倍還是三倍消費者可以要求賠償十倍還是三倍，應當根據(jù)賠償?shù)囊罁?jù)進行確定。法律明確規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕?/p>
3,365 2022.06.15 -
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
02:21
欺詐合同可以三倍賠償嗎對于因欺詐訂立合同的法律后果，存在如下情形： 1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的，該合同無效，對合同訂立無過錯一方有權向過錯方主張締約過失責任以彌補信賴利益損失； 2、以欺詐方式訂立的一般合同，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，屬于可撤銷
3,195 2022.04.17
