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樓房拆遷補償標準是多少?

2022-03-26 16:36

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黑龍江在線咨詢顧問團

2022-03-26回復(fù)

愛土拆遷律師團為您解答:房屋拆遷補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。其中房屋價值應(yīng)當不低于周邊類似房屋市場價格;搬遷安置費應(yīng)當保障被拆遷人的基本生活,由征收部門制定;對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,一般是由省級人民政府制定具體補償標準。如果你的房屋拆遷補償?shù)陀陬愃品课菔袌鰞r格,則是屬于不合法不合理的,可以通過法律手段維權(quán)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下: 1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標準: 1、房屋拆遷費,要按廠房標準補償。沒有房產(chǎn)證的,至少要按廠房或是靠近廠房標準進行補償; 2、構(gòu)附著著物補償費,包括了:地壩、水池、植物、道路、堡坎等; 3、設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施,可通過提供發(fā)票,進行折舊處理后補償。

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