物業(yè)管理的核心目的是什么
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物業(yè)管理的目的:一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的,進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為,主要有: (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約,強(qiáng)行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒有業(yè)主的委托,以及解除委托的情形下,強(qiáng)行對(duì)某一物業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)迫各業(yè)主按其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi); (4)物業(yè)公司管理水平低下,高額收費(fèi),劣質(zhì)服務(wù); (5)動(dòng)輒停水停電,斷暖斷氣,制造麻煩,強(qiáng)迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質(zhì)低下,在物業(yè)區(qū)內(nèi)濫施淫威,侵犯業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (7)亂立名目,隨意增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)的成立。業(yè)主有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行抵制。對(duì)嚴(yán)重侵犯業(yè)主利益的行為,可以向行政主管機(jī)關(guān)提出,也可以向法院起訴,運(yùn)用法律手段保護(hù)合法權(quán)益。
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我國(guó)大部門體制改革的目標(biāo)具體來(lái)說(shuō)主要包括:一是職能整合與機(jī)構(gòu)合并。改革的方向是整合、歸并政府相關(guān)、相同或相近的職能,綜合設(shè)置政府機(jī)構(gòu),逐步向大交通運(yùn)輸、大能源、大衛(wèi)生的管理方式過渡。二是政府部門的執(zhí)行機(jī)制改革。推行大部門體制,還要實(shí)現(xiàn)決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)三種權(quán)力的相互制約和相互協(xié)調(diào)。三是政府部門的服務(wù)機(jī)制改革。應(yīng)撤消綜合管理部門中具體履行微觀審批職能的相應(yīng)機(jī)構(gòu),同時(shí)對(duì)所有的行政審批事項(xiàng)、行政服務(wù)事項(xiàng),采取“一站式”辦公方式,集中辦理,并實(shí)行電子系統(tǒng)監(jiān)察。四是政府部門的監(jiān)督機(jī)制改革。應(yīng)明確實(shí)行部長(zhǎng)責(zé)任制,部長(zhǎng)對(duì)部門各機(jī)構(gòu)、各公務(wù)員的政策、行為及其后果向人大、政府承擔(dān)政治責(zé)任、行政責(zé)任。
城市規(guī)劃的核心是以土地為載體和土地上的開發(fā)利用,建設(shè)環(huán)境,空間布局,發(fā)展等內(nèi)容.其工作的核心是城市土地使用的規(guī)劃、管理以及土地的分配、開發(fā)。土地利用規(guī)劃的核心是對(duì)土地利用的合理性、科學(xué)性安排。統(tǒng)籌兼顧、綜合平衡是土地利用規(guī)劃工作需要遵循的基本原則和方法。
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土地管理的核心內(nèi)容根據(jù)規(guī)定國(guó)家對(duì)于土地是有一定的管理制度的,對(duì)于農(nóng)村集體土地是不可以隨意買賣的,國(guó)家會(huì)制定相應(yīng)的法律法規(guī)對(duì)土地實(shí)施管理,嚴(yán)禁他人占有。
2020.10.04 564 -
對(duì)于土地用途管理核心的是我國(guó)土地用途管制制度的核心是由國(guó)家根據(jù)社會(huì)的需要,嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,特別重視耕地保護(hù),合理配置土地資源,促進(jìn)提高土地利用效率。在土地管理法中,土地利用總體規(guī)劃將土地分為三類,即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
2020.11.24 714 -
屬地管理核心屬地管理的核心是職責(zé)落實(shí)。屬地管理就是要讓員工產(chǎn)生“當(dāng)家作主”的歸屬感,賦予員工對(duì)其屬地享有管理權(quán),即屬地主管要對(duì)自身和進(jìn)入其管轄區(qū)域的各類人員(包括施工人員、參觀人員、服務(wù)人員等)實(shí)施管理。
2020.08.06 375
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物業(yè)管理的目的是什么
物業(yè)管理的目的:一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的,進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為,主要有: (1)物業(yè)公司單方面制定
2022-03-23 15,340 -
績(jī)效管理體系的核心是什么?
卓越的績(jī)效管理體系,要解決以下兩個(gè)核心問題: 第一,績(jī)效管理要公平公正,真正提高個(gè)人、部門和組織的績(jī)效。 第二,績(jī)效管理能得到切實(shí)推進(jìn),使企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)落地。 專家提示:第一個(gè)問題要保證個(gè)人、部門和組織
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)的項(xiàng)目
(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等; (
2021-09-28 15,340 -
工程項(xiàng)目建設(shè)的核心是什么
項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目的目標(biāo)控制。項(xiàng)目決策期管理的主要任務(wù):確定項(xiàng)目的定義。實(shí)施期的任務(wù)是通過管理實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。業(yè)主項(xiàng)目生產(chǎn)過程的總集成商和組織者,業(yè)主項(xiàng)目管理是管理的核心。根據(jù)工作性質(zhì)和組織特點(diǎn)
2021-12-04 15,340
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什么是工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理是工程項(xiàng)目管理企業(yè)按合同約定,協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察,設(shè)計(jì),供貨,施工等企業(yè)簽訂合同,并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行,對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過程或若干階段的管理和服務(wù)。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律,行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)
1,704 2022.05.27 -
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行政道德的核心規(guī)范是行政道德的核心規(guī)范是廉政、守法、勤政、德政。行政道德是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其工作人員,在行使國(guó)家行政權(quán)力,管理社會(huì)公共事務(wù)與行政機(jī)關(guān)內(nèi)部事務(wù),和提供公共服務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)遵循的具有行政職業(yè)特征的,調(diào)整行政管理主客體之間,以及主體之間各種關(guān)系的,道
2,505 2022.04.17






