拆遷房是否能按揭買賣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以貸款和買賣的。一，安置房貸款需提交的資料1、拆遷協(xié)議書及公證;2、安置定位單、定位公證;3、結(jié)算清單、購房款發(fā)票(要求兩項對齊);4、戶口簿、結(jié)婚證、夫妻身份證;5、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)公章、企業(yè)反擔保;二，安置房貸款同時具備下列條件)：1、溫州市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;5、明確提供貸款用途;6、貸款金額不能低于50萬元，貸款期限在半月至一年;三，安置房貸款流程：1、咨詢申請，業(yè)務(wù)受理(需填申請表);2、我司調(diào)查審理批準，簽受理相關(guān)合同;3、我司員工帶以上(一)要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個工作日;4、銀行簽貸款合同;5、預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告;6、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;7、放款時必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準)，開始放款;8、客戶到我司付代辦費和擔保費(全年一次性收取);9、定期還息，到期還款，合同終止。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以貸款購買。只要當事人符合銀行等金融機構(gòu)的貸款條件的，就可以向銀行申請貸款： 1、是中國公民或符合我國有關(guān)規(guī)定的外國人。 2、貸款用途合法。 3、貸款數(shù)額、期限和幣種合理。 4、由還款意愿和能力。 5、信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
-
拆遷房能否買賣可以，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房購買有風險。調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
2021.04.14 177 -
按揭的房子是否能賣按揭的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意可以賣。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過戶給其他人。
2021.02.22 195 -
二手房是否能按揭買二手房可以按揭買。二手房是否按揭，要看買方的經(jīng)濟能力。如果無法承受一次性支付全額房款，可以申請向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件：1、必須要有房產(chǎn)證；2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4
2023.04.20 181
-
按揭房能否買賣
首先需要明確的是，未還清貸款的房屋可以買賣，但前提是必須取得房屋權(quán)證，因為二手房交易以房產(chǎn)證為準。尚未結(jié)清貸款的房屋，已取得房產(chǎn)證的，可以通過三種方式轉(zhuǎn)讓。1、按揭轉(zhuǎn)讓是指將個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人
2021-11-18 15,340 -
二手房買賣能否按揭
二手房交易可以申請按揭貸款，但有一些限定條件： 1.必須要有房產(chǎn)證； 2.二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3.必須還清原有貸款，才能申請貸款； 4.如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個月以上。 辦理
2022-10-13 15,340 -
拆遷房能否買賣?
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變
2022-05-02 15,340 -
拆遷房能否買賣
已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以買賣的。
2023-02-22 15,340
-
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23
