買賣合同中的產(chǎn)權(quán)登記合同該如何辦理
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商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。 2、預(yù)售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽定本合同日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方。
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不動產(chǎn)買賣合同未辦理登記，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說合同滿足構(gòu)成要件，則合同生效，產(chǎn)生的是債權(quán)關(guān)系；但是不動產(chǎn)的物權(quán)是采取登記生效主義，盡管合同有效，但是沒有辦理變更登記手續(xù)，物權(quán)仍然是沒有變化的。
按實際情況，雖然房屋權(quán)屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
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未辦理登記的不動產(chǎn)買賣合同有效嗎未辦理登記的不動產(chǎn)買賣合同有效。不動產(chǎn)物權(quán)的變動必須經(jīng)過登記才能生效，但是，買賣合同的效力與是否辦理登記卻沒有必然聯(lián)系。也就是說，沒有辦理登記的結(jié)果只是物權(quán)不發(fā)生變動，但買賣合同是有效的。
2021.01.03 138 -
未辦理登記的不動產(chǎn)買賣合同有效嗎?不動產(chǎn)物權(quán)的變動必須經(jīng)過登記才能生效，但是，買賣合同的效力與是否辦理登記沒有必然聯(lián)系。也就是說，沒有辦理登記的結(jié)果只是物權(quán)不發(fā)生變動，但買賣合同只要是具有民事行為能力的雙方作出的真實意思表述，而且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，即是有效的。
2021.04.11 127 -
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2021.02.16 145
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買賣合同產(chǎn)權(quán)登記該如何辦理
商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房
2022-05-06 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
買賣合同如何辦理產(chǎn)權(quán)登記
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商品房買賣合同中產(chǎn)權(quán)登記如何辦理
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1,166 2022.04.17 -
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1,045 2022.04.17
