哪些房產(chǎn)可以進(jìn)行抵押登記
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哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產(chǎn)如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán); (五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物; (六)劃撥國(guó)有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押; (七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋，可以設(shè)定抵押; (八)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)以土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押; (九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
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房產(chǎn)可以辦理抵押登記的有： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國(guó)有土地的使用權(quán); (五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物; (六)劃撥國(guó)有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押; (七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋，可以設(shè)定抵押; (八)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押; (九)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；等等。
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房產(chǎn)抵押登記流程辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證
2021.04.06 404 -
動(dòng)產(chǎn)抵押是如何進(jìn)行登記動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理，當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》。
2021.01.01 317 -
哪些財(cái)產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 土地所有權(quán)；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查
2021.01.23 248
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哪些房地產(chǎn)可以辦理抵押登記房子抵押登記
可以辦理抵押登記的房地產(chǎn)主要有：1、以個(gè)人、企業(yè)名義取得房地產(chǎn)證的房屋；2、經(jīng)濟(jì)適用房；3、成本房（含中央產(chǎn)房））；4、危險(xiǎn)改革拆遷房屋；5、商品房；6、別墅；7、辦公室；8、商店和商品房；9、工廠等
2021-12-29 15,340 -
所有的財(cái)產(chǎn)都可以進(jìn)行抵押登記嗎，哪些財(cái)產(chǎn)不能辦理房地產(chǎn)抵押登記
并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可以進(jìn)行抵押登記，例如：一、不能辦理抵押登記的房產(chǎn)(1)權(quán)屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；(2)根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的；(3)司法機(jī)關(guān)、行政
2022-04-09 15,340 -
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記？
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產(chǎn)如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物; (三)抵押人
2022-04-12 15,340 -
什么情況下可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記
在生活中，很多人可能面臨各種各樣的問題，需要向銀行貸款，貸款需要抵押房產(chǎn)，而抵押房產(chǎn)物業(yè)需要登記。 1、物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“
2022-04-16 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
