買賣二手房因為限購而不能簽合同怎么辦
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簽完合同買方后悔，買方違約。買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
因政府原因暫停網簽導致二手房交易合同無法履行的，屬于不可抗力因素造成的合同不能履約，買方可以要求解除合同，并可要求賣方退還保證金。
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二手房買賣合同怎么簽？關于二手房交易合同，怎么簽這個問題，有以下幾點需要注意：第一、房屋產權證和手續(xù)是否齊全，如沒有房產證； 二、出賣人與房產證上登記的所有權人是否一致； 三、是否為產權人的夫妻共同財產； 四、繼承的仍然登記在被繼承人名下的房產，需要繼承人先辦理
2020.06.02 163 -
買房限購合同不簽怎么辦?一、若購房合同于限購通知發(fā)布前簽訂，雙方可解除購房合同，返還訂金或本金，恢復原狀，并各自承擔己方的損失，互不承擔違約責任。 二、如果購房合同于限購通知發(fā)布后簽訂，買受人必定存在過錯，應當承擔一定的責任。
2020.08.27 250 -
二手房買賣合同怎么簽一、簽訂房屋買賣合同應包括以下內容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產權狀況說明； 3、房屋成交價格； 4、付款方式； 5、稅費負擔約定； 6、權屬轉移登記； 7、房屋交接； 8、違約責任； 9、其他約定事項； 10、當事人雙方簽字及簽署
2021.01.18 215
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二手房買賣怎么簽購房合同？
二手房合同簽訂： 查驗房屋產權和手續(xù)是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣簽訂購房合同賣方違約不賣怎么辦
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并
2022-05-28 15,340 -
二手房買賣因限購政策不能履行合同而終止合同的，中介是否一定勝訴
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。 2，合同中約定的違約金如果是雙方協商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可。 3，中介沒有審查購房資格
2022-01-12 15,340 -
購買二手房怎么簽訂商品房買賣合同
____________________乙方：____________________甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在__
2022-02-10 15,340
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01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協議，他們達成的只是預購房合同
930 2022.04.15 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解：必須認真核實房產證和房主身份信息，房屋現狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產登記事務中心購買網簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25
