購房合同簽訂后不想要了怎么辦
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方沒有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定期限內【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權處分該房產和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構質量經檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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作為買方，簽了房屋買賣合同又不買了的，實屬違約，要承擔違約責任。 1、合同本身約定有違約金或者交付定金等違約責任的，依照合同約定的違約金等違約責任承擔。 2、合同沒有約定違約金等違約責任的，可以雙方協(xié)商違約賠償，若雙方協(xié)商不一致時，可以起訴至法院，法院會根據法律的規(guī)定，結合案件的具體情況，要求購房者承擔相應的違約責任。
購房合同簽訂后不想買了可以與賣方協(xié)商一致后解除合同。但是由于這種情況屬于買方違約，已經交付的定金不能退還，且買方要根據合同中的約定承擔違約責任，賠償違約金。
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購房合同簽訂后不想買了怎么辦購房合同簽訂后不想買的解決方法具體如下： 1、雙方在協(xié)商一致的基礎上，可以解除合，解除合同后，可以依據合同性質以及履行情況，要求恢復原狀、采取其他補救措施、賠償損失等； 2、雙方無法協(xié)商一致的，具有法定的可以解除合同的情形，一方可以依法主張
2022.08.05 1,695 -
購房合同簽訂后不想買了如何辦購房合同簽訂后不想買了可以與賣方協(xié)商一致后解除合同。但是由于這種情況屬于買方違約，已經交付的定金不能退還，且買方要根據合同中的約定承擔違約責任，賠償違約金。
2021.04.20 188 -
簽了購房合同不想要了怎么辦簽訂房產合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔違約責任。 按照法律規(guī)定，房產合同可以對違約責任作出約定。 因此，如果房產合同中對相應的違約責任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房
2021.01.23 234
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購房合同簽訂后不想買了怎么辦？
購房合同簽訂后不想買了，是要承擔違約責任的，并且賠償開發(fā)商損失。因為購房者在簽了購房合同之后，就意味著正式進入辦理購房手續(xù)的流程。也可以與開發(fā)商協(xié)商，同意的話可以解除購房合同。
2022-06-07 15,340 -
購房合同簽訂后不想買了怎么辦
可以解除合同。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。就是說，購房合同簽訂以后即開始生效，對合同當事人具有法律約束力，購房者必須嚴格按合同約定履行支付價款義務，否則構成違約?？墒牵娴牟幌胭I了。該怎么辦
2022-05-12 15,340 -
簽訂購房合同后不想要房子怎么辦
簽訂購房合同后不想要房子的，解除合同的，按照合同承擔違約責任。 我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021-10-31 15,340 -
簽購房合同后不想要了，怎么辦
首先您簽了購房合同，現(xiàn)在業(yè)主不賣房了，需要承擔違約的責任。合同中有定金或違約金等條款嗎？如果是定金，賣方需要雙倍返還定金，如果是違約金，賣方需要支付合同條款約定的違約金。
2022-02-21 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責任或者違約金責任，二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應損失的話，承租人也應當承擔相應的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
