婚前買(mǎi)的房子婚后是否需要共同還債
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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不需要共同償還。夫妻婚前債務(wù)屬于夫或妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，其應(yīng)當(dāng)用自己的財(cái)產(chǎn)償還，不需要夫妻共同償還。夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)或者一方從事無(wú)關(guān)家庭共同生活時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻個(gè)人債務(wù)是相對(duì)于夫妻共同債務(wù)而言的。
婚前買(mǎi)的房婚后共同還貸離婚按照共同還貸部分雙方各占50%的比例分配，同時(shí)根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行判定，雙方有協(xié)議的依照協(xié)議約定處理。
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婚前買(mǎi)的房子，婚后是否算共有？婚前買(mǎi)的房子婚后不算共有的標(biāo)準(zhǔn)： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專(zhuān)用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依法或
2022.04.14 151 -
婚前債務(wù)婚后是否需要共同承擔(dān)婚前債務(wù)婚后不需要共同承擔(dān)。一方婚前欠有的債務(wù)，是以其個(gè)人名義所欠的，并且也是用于個(gè)人，所以這就屬于婚前個(gè)人債務(wù)。對(duì)于婚前個(gè)人債務(wù)，婚后是不需要夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還的。 婚前財(cái)產(chǎn)公證需要的手續(xù)如下： 1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶
2022.07.07 448 -
婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)房需要共同簽字嗎不需要，一方在婚前買(mǎi)的房子屬于該放的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而.轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方當(dāng)事人另有約定。因此，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋，不需要另一方簽字。
2021.03.27 656
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婚前買(mǎi)的房子婚后是否需要還
婚前買(mǎi)的房子，有兩種情況，第一種：該房子是你老公一個(gè)人的，那么你老公向他表哥借的6000元，他父母幫他還了，那么轉(zhuǎn)化為你老公向他父母借款6000元，之后你老公應(yīng)該還給他父母，但是也有可能這6000元是
2022-02-06 15,340 -
婚前債務(wù)婚后是否需要共同償還
不一定，需要分情況。 很多人說(shuō)婚前的債務(wù)和財(cái)產(chǎn)都是屬于個(gè)人的，結(jié)婚后與對(duì)方無(wú)關(guān)，但是這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。 一個(gè)債務(wù)是否是個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)，不是看他的發(fā)生時(shí)間，而是看他的用途是用于個(gè)人還是家庭生活
2022-06-27 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸是否需要公證
不是必須公證。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決
2022-03-19 15,340 -
婚前買(mǎi)房子婚后需要共同償還嗎？
1、婚前買(mǎi)房是由一方付首付的，婚后共同還貸的，不動(dòng)產(chǎn)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由法院判決對(duì)于房屋的增值和共同還貸的款項(xiàng)，由有產(chǎn)權(quán)登記的一方給予一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不
2022-05-13 15,340
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老公婚前買(mǎi)的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子登記在男方名下，如無(wú)特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
00:52
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買(mǎi)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:15
婚前債務(wù)婚后是否共同承擔(dān)婚前債務(wù)婚后不需要共同承擔(dān)。夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)返還，如果能證明是一方為了結(jié)婚而產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，那么是需要另一方共同償還的。具體情況如下：1、如果是婚前個(gè)人所負(fù)的債務(wù)，那么一般會(huì)被當(dāng)作是個(gè)人債務(wù)，配偶不需要進(jìn)行償還；2、如果
3,418 2022.01.26
