關于住宅使用權證的問題
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抵押宅基地使用權的法定條件是：抵押登記應當以宅基地使用權登記為前提；只有經縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權可以設定抵押權；宅基地使用權沒有權屬爭議；該地未列入征地拆遷范圍；取得所在的集體經濟組織書面同意；借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所；借款人具有完全民事行為能力且無不良信用記錄。
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民法典關于住宅裝修的問題承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2021.01.13 975 -
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關于土地使用證權屬的各種法律問題土地使用證是獲得土地使用權后依法辦理的證件，是對土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理具有重要作用，權利人憑借土地使用證對相應的土地享有一定的用益物權。
2020.07.02 335
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關于宅基地的使用權問題
農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批
2021-03-23 15,340 -
關于宅基地的使用權轉讓問題
根據我國有關法律，未經批準，宅基地使用權不得轉讓給任何人?！掇r村宅基地管理辦法》第八條：農村宅基地所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準，任何人不得擅自轉讓或出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃，舊村舊城改造需要調整
2021-11-23 15,340 -
關于征收宅基地使用權問題！
農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批
2021-03-23 15,340 -
關于宅基地使用權轉讓問題
根據國家政府規(guī)定： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已
2022-04-05 15,340
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住宅建設用地使用權期間屆滿的住宅建設用地使用權期間，國家通過出讓的方式，使建設用地使用權人獲得一定期間內利用土地的權利。建設用地使用權出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產權到期，是否能續(xù)期則應首先依照法律規(guī)定辦理。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產權年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產權是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11
