遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎?
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建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來(lái)繼承房產(chǎn)。
公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的方法為：立遺囑人必須親自向住所地公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認(rèn)為經(jīng)審查可以出具公證書(shū)的，公證員起草公證書(shū)報(bào)備案。
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公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶？立遺囑人必須親自向住所地公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認(rèn)為經(jīng)審查可以出具公證書(shū)的，公證員起草公證書(shū)，報(bào)備案。
2020.07.06 301 -
遺囑的遺產(chǎn)繼承一定要公證嗎？遺囑繼承可以公證，也可以不公證。自然人可以訂立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
2021.01.03 162 -
房產(chǎn)遺囑繼承需要過(guò)戶嗎遺囑繼承房產(chǎn)的不需要辦理過(guò)戶手續(xù)，自繼承開(kāi)始時(shí)繼承人就取得該房產(chǎn)的物權(quán)，但是需在處分繼承的房產(chǎn)的，在處分該房產(chǎn)之前應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.01.19 279
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公證遺囑繼承房產(chǎn)一定要過(guò)戶嗎
是的。不然沒(méi)法過(guò)戶。公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程：1.繼承人需要帶本人證明資料、被繼承人死亡證明和遺囑公證書(shū)、當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證明、契約證明到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)
2022-03-30 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎
建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)
2022-03-23 15,340 -
遺囑繼承后房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎
1、遺囑繼承房產(chǎn)并不需要公證。 2、公證只是為了讓遺囑繼承更具有效力，并不意味著不公證的就是無(wú)效的。如果繼承是合法有效的，那么公不公證都是有效的。同樣，如果繼承是無(wú)效的，即使經(jīng)過(guò)了公證，依舊沒(méi)有效力。
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須公證遺囑嗎？
房產(chǎn)繼承過(guò)戶不只有公證遺囑才有效，自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑依法成立均生效。對(duì)于公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承。
2022-06-09 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15
