婚前買房如何變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：對方在房產(chǎn)證上加上自己的名字；辦理相應(yīng)的登記手續(xù)；通過贈與的手段。
將婚前財(cái)產(chǎn)變共同財(cái)產(chǎn)的方式：一般情況下，夫妻雙方基于真實(shí)意思表示，依法采取書面形式，約定部分或全部婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，只要該約定不違反法律規(guī)定，即可自雙方簽字后產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。
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如何將婚前買房的貸款變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)把婚前房產(chǎn)變更夫妻共同財(cái)產(chǎn)最好的辦法就是在房產(chǎn)證上加名字，不過現(xiàn)在很多時候如果沒還完房貸是不允許加名字的。如果確實(shí)不能加名字的話，最好就是寫婚前協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共有，然后做公證，這相當(dāng)于對個人婚前財(cái)產(chǎn)做了分配，這是有法律效力的。
2021.03.10 455 -
婚前買的房子如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買的房子可以通過約定的方式變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。沒有約定的婚前個人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對婚姻關(guān)系
2022.04.16 1,281 -
如何將婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)榛楹蠓蚱薰餐?cái)產(chǎn)第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法：婚前贈與。贈與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式二：夫妻財(cái)產(chǎn)約定。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻可以通過財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個人財(cái)產(chǎn)
2021.02.11 179
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婚前房產(chǎn)如何變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn) 經(jīng)常會接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實(shí)里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個是
2022-05-25 15,340 -
女方婚前房產(chǎn)如何變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
一方婚前財(cái)產(chǎn)一般不會成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱抟环交榍柏?cái)產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是，如果夫妻雙方通過簽訂書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有，則可以成
2021-11-12 15,340 -
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2022-05-21 15,340 -
如何將婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)？
（一）通過贈與的方式 贈與，就是無償把房子的部分份額分與另一方，但是僅僅簽訂了贈與婚前房產(chǎn)的協(xié)議，贈與合同仍未生效。房產(chǎn)是不動產(chǎn)，必須到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，把被贈與一方的名字加上去，贈與合同才
2021-01-17 15,340
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婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
