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未婚戶主還可以起訴房主嗎?

2022-07-02 15:31

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2022-07-02回復

通常情況下,如果沒有將戶口遷出,原房主可能構成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務為由,要求原房主承擔相應的違約金。 對于新房主而言,如原房主拒絕履行遷出戶口的義務,則可以向法院提起訴訟,要求對方支付逾期遷出戶口的違約金。 需提請注意的是:新房主的訴訟請求只能要求原房主支付違約金,其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 由此可以得出結論,可以提起訴訟,要求對方支付違約金,但無法要求對方強制遷出戶口。如果對方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元,你可以主張債務抵銷,不再向對方支付剩余款項。

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