什么是房屋所有權證的主體
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房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
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房產證是證明業(yè)主享有房屋所有權的憑證。沒有房產證對買家來說風險很大。業(yè)主可以抵押或轉售房產證，就算現在未來取得，業(yè)主也可以抵押或轉售。，最好選擇有房產證的房屋進行交易。有些房子有很多共同所有權，如買方應與所有共有人簽訂房屋銷售合同。若只有共有人擅自處分共有財產的，買受人與其簽訂的買賣合同在其他共有人同意的情況下一般無效。
《房屋所有權證》是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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房屋所有權證是什么房屋所有權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。而且房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是房屋產權的證明文件。當遭遇一些與房屋或者土地有牽連的時候，作為對房屋或者土地的
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