法院拍賣(mài)房子傭金是怎么算的
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拍賣(mài)傭金一般都是5%。是成交后，買(mǎi)受人在價(jià)款之外另外要付給拍賣(mài)公司的。 執(zhí)行款，也就是成交價(jià)款，是給申請(qǐng)執(zhí)行人的，申請(qǐng)人不付傭金，法院的強(qiáng)制拍賣(mài)是單方收取的，只對(duì)買(mǎi)受人收。 如果你是申請(qǐng)執(zhí)行人想把房子買(mǎi)下來(lái)，那么你可以在流拍的情況下接受以物抵債，這樣可以省去拍賣(mài)公司的拍賣(mài)傭金。如果沒(méi)有流拍，那更好了，你不就可以拿到執(zhí)行款了嗎。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)傭金費(fèi)用收取比例最低不得超過(guò)0.5%，最高不得超過(guò)5%，按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向委托人及買(mǎi)受人收取，具體比例按照最高法院關(guān)于拍賣(mài)的相關(guān)司法解釋。
契稅：首套房90平方以下1%，90平方以上140平方以下1.5%，140平方以上2%；二套房2%，三套房及三套以上3%。個(gè)稅：無(wú)論幾套房，個(gè)稅都是3%。正常的法拍房房一般只有契稅和個(gè)稅。
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法院拍賣(mài)的房子法院拍賣(mài)不了怎么辦沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣(mài)。在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其
2020.10.11 363 -
法院拍賣(mài)房子稅費(fèi)怎么算法院拍賣(mài)房屋按照?qǐng)?bào)稅價(jià)的10%計(jì)算稅費(fèi)。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個(gè)人所得稅為1%，交易登記費(fèi)為80元，交易手續(xù)費(fèi)為每平米6元，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)為3%。
2020.06.28 416 -
拍賣(mài)房子出讓金怎么算土地拍賣(mài)即土地使用權(quán)拍賣(mài)。在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合，在主持人的主持下，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式租用土地使用權(quán)的行為。拍賣(mài)成功后使用土地必須繳納土地出讓金。 土地出讓金，一般由土地使用權(quán)獲得方支付。市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)與國(guó)有土地使用權(quán)受讓人在
2020.03.08 289
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法院拍賣(mài)房子傭金怎么算
拍賣(mài)傭金一般都是5%。是成交后，買(mǎi)受人在價(jià)款之外另外要付給拍賣(mài)公司的。 執(zhí)行款，也就是成交價(jià)款，是給申請(qǐng)執(zhí)行人的，申請(qǐng)人不付傭金，法院的強(qiáng)制拍賣(mài)是單方收取的，只對(duì)買(mǎi)受人收。 如果你是申請(qǐng)執(zhí)行人想把房子
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣(mài)房子怎么算傭金
拍賣(mài)傭金一般都是5%。是成交后，買(mǎi)受人在價(jià)款之外另外要付給拍賣(mài)公司的。 執(zhí)行款，也就是成交價(jià)款，是給申請(qǐng)執(zhí)行人的，申請(qǐng)人不付傭金，法院的強(qiáng)制拍賣(mài)是單方收取的，只對(duì)買(mǎi)受人收。 如果你是申請(qǐng)執(zhí)行人想把房子
2022-04-18 15,340 -
法院拍賣(mài)房子傭金是多少
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定，在民事執(zhí)行中的拍賣(mài)、變賣(mài)，作為委托人的人民法院不再支付傭金，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)成交的，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人收取傭金。法律依據(jù)：
2021-09-30 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)時(shí)傭金怎么算
司法解釋規(guī)定，拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000
2022-03-26 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
