房屋辦理了網(wǎng)簽現(xiàn)在還沒辦房產(chǎn)證可以退嗎
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具體要看網(wǎng)簽合同里的約定，合同里面能退就可以退。網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項： 1、網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。 3、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
現(xiàn)在是否還可以辦房產(chǎn)，要按照實際情況來決定。如果是房主自己蓋的房子，那么可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國房屋登記辦法規(guī)定，依照法律利用宅基地建造的村民住房，還有按照法律利用其他集中所有建設(shè)用地建造的房屋，都可以根據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定來申請辦理房屋登記手續(xù)。
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未網(wǎng)簽可以辦理退房嗎可以退房，但是也可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。只要還沒過戶，都可以退房。網(wǎng)簽只是一種相應(yīng)的管理制度，是在地產(chǎn)的相關(guān)管理部門為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房，防止一房多賣等現(xiàn)象的出現(xiàn)而設(shè)計的，并沒有實際的法律效力，它只是要求你將已經(jīng)和開發(fā)商或原業(yè)主達
2022.04.12 3,278 -
未網(wǎng)簽可以辦理退房嗎?未網(wǎng)簽可以辦理退房，但是需要符合當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的可退房條件。 《商品房銷售管理辦法》第十九條第二款規(guī)定，按套（單元）計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套
2020.05.24 109 -
簽了買房認(rèn)購書還沒辦理房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦簽了房屋認(rèn)購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還。
2021.04.21 248
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二手房已經(jīng)網(wǎng)簽了但還沒有辦房產(chǎn)證可以退房嗎
您的問題就要看1、現(xiàn)在您已經(jīng)網(wǎng)簽了沒有,2、您現(xiàn)在屬于不再購買的范疇,屬于違約,就要看您和房主溝通結(jié)果,如果房主同意解除就需要簽署合同終止協(xié)議,并且談好您的違約責(zé)任,3、就是您繼續(xù)履行合同,因為現(xiàn)在的
2022-03-31 15,340 -
買房交了首付簽了合同, 現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證, 可以退房嗎
1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段當(dāng)購房者已經(jīng)交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情
2022-03-10 15,340 -
網(wǎng)簽的二手房沒辦房產(chǎn)證，可以退房嗎
您的問題就要看1、現(xiàn)在您已經(jīng)網(wǎng)簽了沒有,2、您現(xiàn)在屬于不再購買的范疇,屬于違約,就要看您和房主溝通結(jié)果,如果房主同意解除就需要簽署合同終止協(xié)議,并且談好您的違約責(zé)任,3、就是您繼續(xù)履行合同,因為現(xiàn)在的
2022-04-27 15,340 -
簽了認(rèn)購書, 但沒有拿到房產(chǎn)證, 現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證, 可以要求退房嗎
（1）你們與開放商簽訂的認(rèn)購書、訂購書等認(rèn)購協(xié)議，還是商品房預(yù)售合同或者商品房買賣合同？ （2）如果為商品房預(yù)售合同或者買賣合同，根據(jù)法律的規(guī)定，沒有取得商品房預(yù)售許可證而出售房屋的，房屋預(yù)售合同或者
2022-01-20 15,340
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交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
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沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。購房者可以從以下兩個方面來申請退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購房者可
2,636 2022.05.18 -
01:11
簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關(guān)合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15
