父母去世，房產(chǎn)證怎么變更
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在未留任何遺囑的前提下：1、如房產(chǎn)系你父親婚后取得，你爺爺、奶奶分別繼承十分之一的房屋產(chǎn)權(quán)份額，余下的五分之四產(chǎn)權(quán)份額由你與你弟弟均分；2、如房屋系你父親婚前所得，你爺爺、奶奶各獲得五分之一產(chǎn)權(quán)份額，余下五分之三房屋產(chǎn)權(quán)份額由你與你弟弟均分；3、你與你弟弟可提起繼承訴訟，因你爺爺奶奶份額較少且你們無(wú)房居住，可要求法院將房屋判決歸你們所有，爺爺奶奶產(chǎn)權(quán)部分折合現(xiàn)金予以補(bǔ)償。
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父親去世后，更改房地產(chǎn)證到母親名時(shí)，需要法定繼承人拿著個(gè)人的身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證，并按照公證費(fèi)的百分之二辦理公證書。然后再拿著房產(chǎn)繼承公證書、房屋所有權(quán)證和身份證，到房管部門申請(qǐng)變更，繳納八十元生產(chǎn)成本費(fèi)和每平一元的服務(wù)費(fèi)，不交稅。
遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過(guò)戶，辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過(guò)戶后，便可以將房屋進(jìn)行處分。
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父母去世房產(chǎn)證怎么辦理？首先可以找律師辦理繼承公證書，或者所有繼承人到公證處辦理房屋購(gòu)買合同下的財(cái)產(chǎn)權(quán)益公證，并憑公證書和開(kāi)發(fā)商確定繼承人辦理房產(chǎn)證和其他手續(xù)，和其他房地產(chǎn)許可證。出來(lái)的房地產(chǎn)證書仍然是原房主的名字。之后，繼承人將為房地產(chǎn)登記中心帶來(lái)另一個(gè)公證和房
2021.04.04 315 -
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更老人去世后房產(chǎn)證變更方式： 1、房屋原產(chǎn)權(quán)人地過(guò)世的，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有； 2、當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房
2022.06.22 2,644 -
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房產(chǎn)過(guò)戶之前，首先要確定誰(shuí)才是房產(chǎn)的合法繼承者。如果老人生前留有遺囑，房產(chǎn)的繼承由遺囑來(lái)決定的，如果沒(méi)有遺囑的，則按法定繼承順序繼承。依照《繼承法》第十條的規(guī)定，死者的配偶、父母、子女都正是第一順序繼承人，他們繼承的份額都是相等的。 個(gè)人房
2021.04.16 488
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父母一方去世房產(chǎn)證怎么變更
首先，根據(jù)你敘述的情況，你有權(quán)繼承，如果老房子是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照如下方式分割： 1、你目前享有一半的所有權(quán)，即150平米房屋及裝修等設(shè)施的補(bǔ)償安置款物； 2、剩下的一半由你、你母親和你兄弟均分
2022-03-20 15,340 -
父母一方去世, 房產(chǎn)證怎么變更
要看房產(chǎn)手續(xù)登記在誰(shuí)的名下，如果登記在三兒子的名下，現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該屬于三兒子的遺產(chǎn)，按照遺產(chǎn)處理。如果沒(méi)有登記在三兒子的名下，要看是否有贈(zèng)與協(xié)議，如果是贈(zèng)與，可以按照贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行撤銷。如果
2022-01-29 15,340 -
父母去世了, 房產(chǎn)證怎么變更名字
父母共同財(cái)產(chǎn)的，有一半是遺產(chǎn)，一半歸你母親。 遺產(chǎn)繼承方式：繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過(guò)戶；有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的，向法院起訴，根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過(guò)戶。繼承份額：有
2022-02-01 15,340 -
父母一方去世后房產(chǎn)證怎么變更
房子是屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先房子的屬于父親的財(cái)產(chǎn)按份繼承，然后屬于你母親的份額與你的份額，共同到房管局去過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)所有繼承人都一塊去，然后父親的死亡證明也需要
2022-10-27 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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父母去世了遺產(chǎn)怎么分配首先，如果被繼承人有配偶并且有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)從財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財(cái)產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的話，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺
3,689 2022.04.15 -
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父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過(guò)世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17
