房屋維修基金繳納比例分別為多少
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房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行"錢(qián)隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 房屋維修基金繳存比例：《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定房屋維修基金，"按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%-8%繳交，實(shí)際參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
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各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話(huà)讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。
房屋維修基金是一次性收取的，不是每年都交。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。
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購(gòu)房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少購(gòu)房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是房款的2%-5.2%。分析如下： 1、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入； 2、維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。 一、使用房屋維修基金必須滿(mǎn)足的條件有以
2022.07.10 14,762 -
住房公積金的繳納比例分別是多少職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
2020.06.15 120 -
房屋維修基金是如何繳納的？房屋維修基金繳納的規(guī)定是：維修基金應(yīng)由業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納，或者參考業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)的總房?jī)r(jià)，按購(gòu)房款2-3%的比例交納，存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。
2020.03.03 292
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房屋維修基金繳納比例怎么算
商品住房在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。 首期專(zhuān)
2022-05-18 15,340 -
房子維修基金的繳納比例是多少
商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交
2021-03-16 15,340 -
房屋維修基金比例是多少
根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌?/p>
2022-05-25 15,340 -
房屋維修基金需要繳納多少
商品住房在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。 首期專(zhuān)
2022-07-04 15,340
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01:45
五險(xiǎn)二金繳納比例五險(xiǎn)二金繳納比例如下： 1、養(yǎng)老保險(xiǎn)金個(gè)人繳納8%，單位補(bǔ)充20%，存入個(gè)人賬戶(hù)，教師到了法定退休年齡可以領(lǐng)取養(yǎng)老金； 2、醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人繳納2%，單位補(bǔ)充6-10%，是職工生病作為醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)用的； 3、失業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人繳納0.4到1%，單位補(bǔ)充1
11,109 2022.04.17 -
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社保公司繳納比例是多少公司繳納的社保一般為五險(xiǎn)一金，比例如下： 1、養(yǎng)老保險(xiǎn)。單位每個(gè)月為勞動(dòng)者繳納21%，自己繳納8%； 2、醫(yī)療保險(xiǎn)，單位每個(gè)月繳納9%，自己繳納2%外加10塊錢(qián)的大病統(tǒng)籌； 3、失業(yè)保險(xiǎn)，單位每個(gè)月繳納2%，自己繳納1%； 4、工傷保險(xiǎn)，單
2,157 2022.04.25 -
01:25
五險(xiǎn)一金繳納比例五險(xiǎn)般包含：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)，而一金則為住房公積金，一般用人單位與個(gè)人繳納的比例為： 1、養(yǎng)老保險(xiǎn)，用人單位交納比例為21%，員工個(gè)人按8%進(jìn)行交納； 2、醫(yī)療保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例為，用人單位9%，員工個(gè)人為2%+
31,677 2021.04.25
