夫妻共同財產(chǎn)房子離婚可按照如下方式處理：一般情況下，由夫妻自行協(xié)議分割，可以約定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)模p方接受的補(bǔ)償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔(dān)。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后兩人平分。若協(xié)商不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

起訴離婚的程序包括三個階段： （一）第一階段：起訴階段這一階段包括以下三個程序： 1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù)； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查； 3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求，作出受理決定并立案，反之則退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。 （二）第二階段：答辯階段 1、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達(dá)被告，并告知被告作出書面答辯； 2、被告自收到人民法院送達(dá)的起訴書副本之日起十五日內(nèi)作出書面答辯。被告在十五日內(nèi)不提出答辯，人民法院照常審理案件并作出判決。如果被告確因非個人意志的原因在十五日內(nèi)不能作出答辯，可以據(jù)實(shí)向人民法院申請，請求延期，人民法院院長可以作出延期的決定。 （三）第三階段：開庭審理階段這一階段進(jìn)入離婚訴訟的實(shí)質(zhì)性階段，主要是審查證據(jù)，查明案情，分清是非，確認(rèn)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。它包括以下幾個程序： 1、起草起訴狀; 2、準(zhǔn)備訴訟所需要的證據(jù); 3、向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀和證據(jù); 4、法院決定是否受理該訴訟; 5、法院受理該離婚訴訟案件之后，在法定時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀副本; 6、法院安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票; 7、開庭：雙方均可以委托律師或者其他專業(yè)人士代理訴訟(一般情況下離婚當(dāng)事人必須到庭，如果因特殊原因?qū)嵲诓荒艿酵?，必須向法庭出具是否離婚的書面意見); 8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據(jù)情況對是否準(zhǔn)予離婚，以及如何分割財產(chǎn)，子女撫養(yǎng)問題如何解決等問題作出判決。