婚前自己按揭的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果離婚，對(duì)方能分我的房子嗎？
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1、根據(jù)我國婚姻法第三十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 2、關(guān)于撫養(yǎng)問題：婚姻法第三十七條規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求 3、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。 有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負(fù)擔(dān)2個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的50%. 無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。
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婚前按揭的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前按揭的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚后雙方共同償還的房貸，由產(chǎn)權(quán)一方向?qū)Ψ浇o予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果婚前按揭的房產(chǎn)登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。
夫妻雙方一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。
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婚前按揭的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭買房的，該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.01.09 122 -
婚前按揭買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭買房不屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方另有約定的除外。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方在婚前購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同所有的
2022.04.13 695 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)
2022.04.13 567
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婚前按揭的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2021-04-15 15,340 -
婚前按揭購房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)
2022-03-30 15,340 -
按揭的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
若按揭房屋為夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須滿足以下要件：1、婚前以按揭的方式購買;2、以個(gè)人名義購買;3、在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證;4、用夫妻共有財(cái)產(chǎn)還貸。但也有例外情況：若配偶方有證據(jù)證明，在婚前雙方對(duì)
2021-06-07 15,340 -
按揭的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果婚前已經(jīng)清償貸款的，屬于一方財(cái)產(chǎn)；如果使用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，由雙方協(xié)議處理，拿到產(chǎn)權(quán)登記的一方應(yīng)該給另一方補(bǔ)償，具體如下： 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干
2021-07-13 15,340
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01:01
婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
753 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
