房屋買賣合同糾紛用法律有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
發(fā)生房屋買賣糾紛時(shí)，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣合同約定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
《民法典》中房屋買賣合同適用法律有眾多，具體是在《民法典》第九章當(dāng)中予以體現(xiàn)。具體有關(guān)于買賣合同的定義、買賣合同的法律關(guān)系、買賣合同的效力、買賣合同的變更、買賣合同的違約責(zé)任等條款。買賣合同是合同一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。《民法典》對(duì)于買賣合同的規(guī)定主要是在第九章，包括對(duì)買賣合同的法律定義、對(duì)買賣合同的法律關(guān)系的規(guī)定、對(duì)買賣合同的法律責(zé)任等予以明確。
-
房屋買賣合同糾紛案件適用法律有哪些？房屋買賣合同糾紛向法院起訴的，適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，訴訟時(shí)效是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時(shí)開(kāi)始計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受
2021.03.08 250 -
房屋買賣糾紛法律有哪些？房屋買賣糾紛法律規(guī)定首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣合同約定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.02.13 180 -
房屋買賣合同糾紛案件適用哪些法律房屋買賣合同糾紛案件可以適用的法律有《合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等。
2021.02.24 145
-
房屋買賣合同糾紛適用法律有哪些
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付
2022-04-02 15,340 -
房屋買賣合同糾紛適用的法律有哪些
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付
2022-04-02 15,340 -
房屋買賣合同糾紛糾紛適用哪些法律條文
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、農(nóng)村房屋等各類性質(zhì)的房屋。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣合同糾紛案件適用法律有哪些？
在房屋糾紛中，主要依據(jù)的法律有哪些？一般來(lái)說(shuō)，《》是糾紛處理時(shí)主要適用的法律，因?yàn)榉课葙I賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種，同時(shí)在民法典中也有關(guān)于買賣合同的具體規(guī)定。其次，民法典在實(shí)踐中有時(shí)也會(huì)適用，既然是房屋
2022-09-08 15,340
-
01:21
房屋買賣合同糾紛應(yīng)向哪些部門(mén)投訴房屋買賣合同糾紛根據(jù)買賣房屋的類型，可以向不同部門(mén)投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門(mén)。若屬于二手房，則通過(guò)法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買賣合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問(wèn)題的糾紛，除可提
2,232 2022.05.11 -
01:02
房屋買賣合同糾紛起訴費(fèi)用是多少首先，要確定房屋買賣合同中爭(zhēng)議標(biāo)的金額，所謂的標(biāo)的就是求情法院解決爭(zhēng)議糾紛中的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，法院是按照訴訟請(qǐng)求的金額來(lái)收取費(fèi)用的。其次，根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《訴訟交納辦法》中的計(jì)算方法，是按照階梯累加的方法來(lái)收取訴訟費(fèi)用的。最后，以房屋爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)
1,599 2021.03.18 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,204 2022.04.17
