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購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具商品發(fā)票應(yīng)注意哪些問(wèn)題

2022-04-11 16:24

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有效發(fā)貨票應(yīng)當(dāng)注明產(chǎn)品商標(biāo)及型號(hào)、銷(xiāo)售日期、銷(xiāo)售者印章、金額等內(nèi)容。 1、在銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外收取款項(xiàng)時(shí),應(yīng)向付款方開(kāi)具發(fā)票。特殊情況下,由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票; 2、開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、逐欄、全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具,并加蓋單位發(fā)票專(zhuān)用章; 3.使用計(jì)算機(jī)開(kāi)具發(fā)票,須經(jīng)國(guó)稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并使用國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的機(jī)外發(fā)票,并要求開(kāi)具后的存根聯(lián)按順序號(hào)裝訂成冊(cè); 4.發(fā)票限于領(lǐng)購(gòu)的單位和個(gè)人在本市、縣范圍內(nèi)使用,跨出市縣范圍的,應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)營(yíng)地的發(fā)票; 5.開(kāi)具發(fā)票單位和個(gè)人的稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),應(yīng)相應(yīng)辦理發(fā)票和發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿的變更手續(xù);注銷(xiāo)稅務(wù)登記前,應(yīng)當(dāng)繳銷(xiāo)發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿和發(fā)票; 6.所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的個(gè)人,在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù),以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)時(shí),向收款方取得發(fā)票,不得要求變更品名和金額; 7.對(duì)不符合規(guī)定的發(fā)票,不得作為報(bào)銷(xiāo)憑證,任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收; 8.發(fā)票應(yīng)在有效期內(nèi)使用,過(guò)期應(yīng)當(dāng)作廢。增值稅專(zhuān)用發(fā)票納稅人有下列行為不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票:向消費(fèi)者個(gè)人銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的;銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的;小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的;銷(xiāo)售報(bào)關(guān)出口的貨物;在境外銷(xiāo)售應(yīng)稅勞務(wù);將貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目;將貨物用于集體福利和個(gè)人福利;將貨物無(wú)償贈(zèng)送他人;提供非應(yīng)稅勞務(wù)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)。向小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售應(yīng)稅項(xiàng)目可以不開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。

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第一,理性消費(fèi)。有時(shí)候人們的消費(fèi)決策與消費(fèi)行為很容易受到環(huán)境的影響,導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)自己并不需要的商品。而有些不法廠商也正是利用人們的此種心理,經(jīng)常制造虛假的購(gòu)買(mǎi)環(huán)境誤導(dǎo)消費(fèi)者?,F(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生的不少消費(fèi)者被騙悲劇也往往是這種情況,因此理性消費(fèi)對(duì)于保護(hù)自身利益是非常重要的。 第二,正確對(duì)待廣告的介紹與推薦。廣告必須真實(shí)、合法,不得含有虛假內(nèi)容,不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,但在現(xiàn)實(shí)生活中,虛假?gòu)V告問(wèn)題仍比較突出,一些媒體發(fā)布的廣告中包含涉及農(nóng)業(yè)快速致富的虛假消息,導(dǎo)致農(nóng)民損失很大。越是不法經(jīng)營(yíng)者,其廣告宣傳越是具有欺騙性。 第三,索要發(fā)票與保存證據(jù)。消費(fèi)者維護(hù)自身權(quán)益,除了消費(fèi)前的決策、消費(fèi)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)與接受服務(wù)行為外,消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品時(shí),應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)者索要相關(guān)的消費(fèi)憑據(jù)特別是銷(xiāo)售發(fā)票,而經(jīng)營(yíng)者必須出具。

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要包括以下主要內(nèi)容: (一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所 (二)商品房基本狀況 (三)商品房的銷(xiāo)售方式 (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間 (五)交付使用條件及日期 (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾 (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任 (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬 (九)面積差異的處理方式 (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜 (十一)解決爭(zhēng)議的方法 (十二)違約責(zé)任 (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

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    一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,約定購(gòu)房?jī)r(jià),付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同,對(duì)購(gòu)房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門(mén)的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實(shí)

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