首付的首付可以退房嗎
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出現下列情況的，購房者可以要求退房： (1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當事人一般都要約定開發(fā)商交房的時間以及在超過約定期限交房的違約責任。一般情況下，開發(fā)商與購房者在購房合同中約定了交房時間后，購房者卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。此時購房者可以向開發(fā)商發(fā)出催告通知，如果開發(fā)商超過3個月還不履行交房義務，購房者就可以與開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退房。 (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定的期限內開發(fā)商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。前面曾經提到過，開發(fā)商在預售房屋的時候，需要取得相關部門的批準，尤其是要取得建設部門頒發(fā)的商品房預售許可證。開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證時就對外預售房屋屬于違規(guī)操作，其與購房者簽署的購房合同屬于無效合同(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。對于無效的購房合同，應當恢復原狀，即購房者應當騰空房屋或者與開發(fā)商解除期房合同，開發(fā)商應當將購房者交付的房款及其利息返還給購房者。上述情況不包括開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的情形。 (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，購房者可以要求退房。
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能退，不過要找開發(fā)商協(xié)調，或者找消費者協(xié)會協(xié)調，但是耗費的時間會比較長。甚至簽訂了合同要賠付違約金。
首付付了可以退房，但是需要滿足以下退房條件：延期交付房屋的；開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效的；開發(fā)商未經購房人同意擅自變更設計；房屋面積誤差超過3%；房屋質量不合格導致嚴重影響使用；房子產權不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經濟糾紛。
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首付付了可以退房嗎首付付了還能退房，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔違約金。 出現以下情況，購房者也可以要求退房： 1、延遲交房； 2、規(guī)劃變更； 3、房屋質量不合格； 4、房屋面積誤差超出3％； 5、開發(fā)商把房子作抵押。
2021.04.08 217 -
付完首付可以退房嗎？付了首付可以退房的情況： 1、開發(fā)商遲延3個月交房或開發(fā)商遲延交房經催告后仍不履行交房義務； 2、開發(fā)商有重大事項隱瞞或欺詐行為來侵犯向對方的權利； 3、因不可抗力致使合同目的不能實現； 4、房屋買賣行為有違法違規(guī)和違背公序良俗的情況。
2021.02.28 190 -
首付未交后，購房的首付款可以退嗎因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因導致無法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因導致無法辦理貸款的，不能要求退房。
2021.01.21 460
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拿首付付了首付可以退房嗎
買房不容易，但是若真的因為各種原因必須要退怎么辦，交了首付還能不能退，如果退要付多少違約金呢現在一般的購房人對于退房的相關知識知之甚少，萬一遇到了這樣的麻煩事，業(yè)主應該怎么樣保護自己的權益，順利地辦理
2022-10-19 15,340 -
買房付了首付不夠首付可以退嗎
如是因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，買受方屬于過錯方，一般定金是不退的
2022-09-14 15,340 -
首付付完可以退房嗎
首付付了還能退房，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，如果單方面退房的話，需要按照合同約定承擔違約金。 出現以下情況，購房者也可以要求退房： 1、延遲交房； 2、規(guī)劃變更； 3、房屋質量不合格； 4、房屋面積誤差超
2022-11-04 15,340 -
首付付了可以退房嗎
退房的話，當事人需要和賣家協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以起訴至法院。 這種交了首付卻想退房的情況一般不容易退。買房者可以先認真看一下買房發(fā)合同，找出合同中的相關描述，確認開發(fā)商是否有履行合同違約的地方。 如
2022-05-28 15,340
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01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現房屋有問題或者是發(fā)現了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17
