交了首付可以退房嗎交首付可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以退，但是一般需要承擔違約責任。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。購房人并沒有法定或約定的解約權，則購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
交了首付退房需要根據具體情況看，具體如下：若買方已支付首付，要求終止合同，若買方因不可抗力或開發(fā)商嚴重違約而要求終止銷售合同，買方可終止銷售合同，無需承擔違約責任，或與開發(fā)商協(xié)商終止合同，但是，若買受人沒有法定或約定的解除合同的權利，買受人解除銷售合同是一種違約行為。
-
交了首付可以退房嗎?買房者與開發(fā)商簽訂購房合同，交了首付，就是合法有效的，一般情況下是不能退房的。但是如果出現以下兩種情形，則購房者是可以退房的： （一）購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權退房。一是開發(fā)商的項目違法，違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社
2021.02.25 166 -
首付交了，可以退房嗎開發(fā)商愿意的話，你們可以協(xié)商解除。如果是因為開發(fā)商原因，比如說房子有問題，可以行使解除權解除合同。但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。
2021.03.30 241 -
-
交了首付可以退房嗎？
1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合
2022-04-11 15,340 -
交了首付可以退房嗎
交了首付可以退房，買受人無正當理由退房的，應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2022-06-02 15,340 -
首付交了可以退房嗎
當然可以退房并退回首付款。法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同
2022-02-06 15,340 -
交了首付，可以退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開發(fā)商協(xié)商處理好相關的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開發(fā)商只有協(xié)助義務，貸款年限及貸款數額，要看
2022-04-02 15,340
-
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現房屋有問題或者是發(fā)現了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15
