一、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，個(gè)人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請(qǐng)用地用于建設(shè)廠房等建(構(gòu))筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項(xiàng)目必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。 二、申請(qǐng)用地必須在國(guó)土部門(mén)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門(mén)辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù)，帶項(xiàng)目申請(qǐng)用地還須到發(fā)改部門(mén)辦理立項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批等相關(guān)手續(xù)。 三、土地是國(guó)有土地還是自己的土地、國(guó)有的： 1、是否擁有該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)證。 2、該宗土地現(xiàn)在的城市規(guī)劃是否允許進(jìn)行工業(yè)建設(shè)，是否取得施工規(guī)劃許可證、工程許可證。 四、自己的土地：我國(guó)的土地所有權(quán)不是國(guó)家的就是農(nóng)村集體所有的。

1、在租房時(shí)，首先要看房屋是否具有合法出租權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由房屋主管部門(mén)頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。 2、很多自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》，在租這類(lèi)房屋時(shí)，看其有沒(méi)有辦理《房屋臨時(shí)使用證明》，不能出示證明其產(chǎn)權(quán)證明材料的，堅(jiān)決不能租用。 3、自建房都會(huì)存在或多或少的安全隱患。自建房通常沒(méi)有進(jìn)行過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，特別是在近郊農(nóng)村或城中村，大多存在一些隱患，特別是消防方面，疏散、撲救都會(huì)有問(wèn)題，建筑材料的選用也不會(huì)特別講究。所以，這種房子平時(shí)看起來(lái)沒(méi)什么問(wèn)題，但是一旦有事發(fā)生，后果通常是會(huì)比較嚴(yán)重。這一點(diǎn)一定要注意清楚。