如果有離婚意向，可以將自己名下的房產辦理分割，有相應的順序辦理房產分割
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如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，房地產轉讓應當按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉讓合同； 2，簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格； 3，房管部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內做出是否受理申請的書面答復； 4，房管部門核審申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估； 5，房地產轉讓當事人，按照規(guī)定繳納有關稅費； 6，房地產管理部門核發(fā)過戶單； 7，當事人憑過戶單辦理產權過戶手續(xù)，領取房地產權屬證書。
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1、貸款買房，如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。未償還給銀行的按揭款為共同債務。 2、如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產。在離婚分割按揭房時，參照實際情況進行分割。 3、婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割。在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。 4、婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，首付部分為出資子女的個人財產，不參與分割。
離婚時房產的分割如下：如果房產屬于雙方的共同財產，一般雙方平均分配；如果是一方的個人財產，則歸一方個人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產歸購買者所有，并對另一方償還的房貸部分予以補償。
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離婚房產分割如何辦理夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證份證明及復印件議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸
2021.01.14 199 -
沒有辦理房產證離婚如何分割沒有辦理房產證房子的分割，由夫妻雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，法院也沒有辦法進行判決，一般情況下是判決使用權的歸屬，然后等房產證辦下來后在進行另外的起訴。
2021.01.20 150 -
沒有辦理房產證的房子離婚時可以分割嗎可以，房產分割出涉及到財產分割規(guī)定外，還受到國家房產登記規(guī)定、各地方房產限購政策等約束?；橐龃胬m(xù)期間已經簽訂買賣同，但未取得產權證的房屋?？梢园凑找韵路梢?guī)定予以處理。離婚時尚未取得產權的房屋指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權
2021.04.04 636
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如果有離婚意向, 可以將自己名下的房產辦理分割, 如何辦理房產分割
如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，房地產轉讓應當按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉讓合同； 2，簽訂合同后30日內持
2022-04-08 15,340 -
如果有離婚意向，可以將自己名下的房產辦理分割，如何辦理房產分割
如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，房地產轉讓應當按照下列程序辦理：1，簽訂書面轉讓合同；2，簽訂合同后30日內持房地
2022-02-05 15,340 -
如果有離婚意向，可以將自己名下的房產辦理分割嗎
如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，房地產轉讓應當按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉讓合同； 2，簽訂合同后30日內持
2022-04-17 15,340 -
如果有離婚意向夫妻，可以將自己名下的房產辦理分割，如何辦理房產分割呢？
如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，房地產轉讓應當按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉讓合同； 2，簽訂合同后30日內持
2022-04-07 15,340
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如何辦理離婚房產分割房產分割分為以下情況：一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
01:59
離婚應該如何分割沒有房產證的房產在離婚時，沒有房產證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產權證，只有房屋的使用權證或者承租權證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15 -
01:29
沒有房產證的房產離婚該如何分割即使是沒有房產證的房產，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
