(1)符合建房條件的用戶向村民小組或村民委員會提出用地審請。(2)村民小組或村民委員會根據(jù)年度控制指標和申請條件進行討論，予以通過的按照村鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，辦理用地報批手續(xù)，填寫《建房用地審批表》、《個人建房用地申請書》。(3)建房占用非耕地的報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。涉及占用農(nóng)用地的，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。(4)縣級人民政府批準后，發(fā)給村民《建房用地批準書》，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理人員劃撥土地。(5)檢查現(xiàn)場灰線，核實無誤后，方可施工。(6)工程竣工后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所驗收。符合用地要求的，到縣級土地管理部門地政地籍科辦理登記手續(xù)，發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》。一、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證

自建房辦理土地證的流程： 1、本人提出建房申請，申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村蓋章。 2、上報當?shù)劓?zhèn)人民政府。3.國土資源局規(guī)劃科審批。 4、農(nóng)房建成后，鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進行竣工驗收； 5、到國土資源局申請土地登記，進行土地登記； 6、頒發(fā)土地證。