征地公告后，對(duì)于已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，如何處理
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1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定;2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。
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對(duì)于已修建好的但未經(jīng)合法審批的基本農(nóng)田建房，主管機(jī)關(guān)可以要求拆除房屋，恢復(fù)土地原狀。按照《土地法》規(guī)定，農(nóng)田禁止建房。因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要建生產(chǎn)用房的，需經(jīng)過(guò)主管機(jī)關(guān)合法審批。對(duì)于違建，依法拆除、恢復(fù)土地原狀。對(duì)土地造成嚴(yán)重破壞的，還要追究其他法律責(zé)任。
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2021對(duì)已建好違章建筑如何處理2021對(duì)已建好違章建筑的處理如下：進(jìn)行限期改正或拆除的處置。這說(shuō)明并不是一定要拆除處理。其中，國(guó)有土地上的違法建筑，可限期改正的，并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的限期拆除，不能拆除的沒(méi)收實(shí)物或違法
2022.04.12 2,323 -
已建好的違建房屋怎么處理1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，有不改正的，可以強(qiáng)制拆除。 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)
2020.12.30 1,163 -
對(duì)于已經(jīng)違建的怎么處理對(duì)于已經(jīng)違章建筑，需要到當(dāng)?shù)亟ǚ哭k審批看看，符合規(guī)定的可以補(bǔ)辦。不能補(bǔ)辦就按以下方式處理： 1、限期拆除違章建筑； 2、是被認(rèn)定違章，但尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正。
2020.10.07 228
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已建房已入住政府批準(zhǔn)的房子違章怎么處理
房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）賣(mài)方是否唯一住房且滿(mǎn)五年才能免營(yíng)業(yè)稅；（2）買(mǎi)方是首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投
2022-09-11 15,340 -
已經(jīng)建成的房子屬于違建政府如何處理
已經(jīng)建成的房子屬于違建應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，恢復(fù)土地原狀，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款，依法給予行政處分或者追究刑事責(zé)任。
2023-02-10 15,340 -
廠房未批已改建好如何辦理
到當(dāng)?shù)胤抗芎蚗X補(bǔ)辦手續(xù)，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證等。
2022-10-30 15,340 -
農(nóng)村的已交房的違建房如何處理
1、責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。對(duì)于農(nóng)村違法建筑，政府可以限期拆除。 2、如拒不自行拆除，縣級(jí)政府可以依法強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除，而且
2022-11-15 15,340
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已備案的期房如何退房已經(jīng)辦理了備案的期房也是可以退房的。購(gòu)房者想要退房時(shí)間可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果不能夠協(xié)商一致，那么購(gòu)房者可以直接根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定要求開(kāi)發(fā)商退房退款。如果要退房的話(huà)，那么首先購(gòu)房者需要通知開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商接到通知之后，必須要及時(shí)的
3,761 2022.04.15 -
01:20
婚后建房離婚怎么處理一般情況下，新修建的房子都應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外情況。如果一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)修建的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，在離婚的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)，法院都會(huì)判決夫
1,090 2021.07.05 -
00:54
板房建筑工程合同糾紛如何處理由于板房建建筑工程合同產(chǎn)生的糾紛，可以通過(guò)民事調(diào)解的方式來(lái)解決。申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解的，那么要符合以下4個(gè)條件：一、要符合雙方自愿的原則。如果雙方并不是在自愿的前提下，那么雙方就不能達(dá)成和解協(xié)議；二、申請(qǐng)人必須是合同的簽訂人或者有直接利害關(guān)系的人。
723 2022.04.17
