承租人不享有抵押物物權怎么辦
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買賣不破租賃中承租人放棄權利是可以的，但需要承租人自愿放棄，在沒有受到脅迫的情況下放棄才具有法律效力，而對于買受人和房東都是沒有放棄該原則的權利的。
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抵押物租金屬于抵押權人嗎抵押物的租金不屬于抵押權人，抵押人對于抵押財產(chǎn)不轉移占有，所以抵押財產(chǎn)的孳息應當歸抵押人所有，但是抵押人因不履行到期債務導致抵押物被人民法院依法扣押，抵押權人可以收取抵押物的孳息。
2021.01.30 161 -
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租賃車輛不交付抵押金承租人以車輛為抵押物的，是否享有物權所有權
此為涉及物權流轉的合同糾紛問題。 首先，承租人對租賃物車的抵押，因不享有物權而形成無權處分。如果抵押權人不知，則因為善意取得而享有抵押權。如果抵押權人知道車系承租人無權處分，則不對抵押標的物享有抵押權
2022-01-23 15,340 -
租賃抵押物的承租人是否享有優(yōu)先購買權
所謂承租人的優(yōu)先購買權，是指公民、法人作為承租人時，如果出租人出賣其出租物，在同等條件下，承租人享有的優(yōu)先于第三人購買的權利。其特征：（1)基于法律的規(guī)定；（2)是一種物權性質的請求權；（3)是一種附
2022-10-08 15,340 -
抵押權被抵押的建筑物承包人可以享有嗎
建設工程上設有抵押權，承包人還可以行使優(yōu)先受償權，承包人享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期
2022-12-28 15,340 -
抵押權人將抵押物收回如何告知承租人呢?
買賣不破租賃，意思就是說如果房子的主人先將房屋出租給了第三人，即使房主將房屋出賣給了乙方，乙方在第三人租賃期間，不能單方面的停止出租行為，必須按照原來房主跟第三人約定的租賃合同繼續(xù)履行至合同期限屆滿。
2022-10-28 15,340
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債務人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權，抵押權人只是享有優(yōu)先受償權。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權人的抵押權不受影響，抵押權仍然存在于被轉讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
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抵押物權糾紛案怎么處理擔保債權履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應當及時書面要求擔保人履行擔保義務，在同一抵押權或多擔保方式下，以同一抵押權或抵押權的兩種方式實現(xiàn)抵押權，或抵
605 2022.07.25 -
01:26
抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
1,687 2022.04.15
