商品房合同無效法律后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
將產(chǎn)生以下法律后果： 1、相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋; 2、在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。 3、買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當(dāng)給予補償。 4、有過錯的一方應(yīng)賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過錯大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。 5、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。 6、涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰。
商品房買賣合同無效后會產(chǎn)生的法律后果：出賣人返還房價，買受人返還房屋，因裝修增值部分出售可補償；過錯方賠償損失，都有過錯的各自承擔(dān)責(zé)任；開發(fā)商導(dǎo)致合同無效，需承擔(dān)責(zé)任；雙方損害利益，繳納雙方財產(chǎn)；涉及違法犯罪，應(yīng)受到處罰。
-
合同無效法律后果合同無效的法律后果有：1、返還財產(chǎn)：可能是單方返還，也可能是互相負有返還財產(chǎn)義務(wù)；2、折價補償：如果不能返還或者沒必要，則折價補償；3、如果由于一方過錯給對方造成損失，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此外，合同無效不影響合同中的爭議解決條款的效力。如
2022.04.12 721 -
無效合同法律后果無效合同的情形：無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。法律后果：民事法律行為無效，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方
2021.02.18 163 -
合同無效法律后果合同無效的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財產(chǎn)；不能返還的，折價補償；過錯方要承擔(dān)對方因此造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律效力。 第
2021.01.28 169
-
商品房買賣合同無效的法律后果
根據(jù)商品房買賣解釋規(guī)定， 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一
2022-05-03 15,340 -
商品房買賣合同無效的后果
1、房產(chǎn)公司未取得商品房預(yù)售許可證明，與你訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 2、房產(chǎn)公司訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明
2022-01-18 15,340 -
合同無效法律后果
合同無效的法律后果如下： 1、無效合同從一開始就沒有法律約束力； 2、如果部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效； 3、行為人因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還的，應(yīng)當(dāng)折價賠償； 4、有過錯
2021-11-09 15,340 -
合同無效的法律后果是什么，合同無效的法律后果
無效合同的法律情況：無民事行為能力人訂立的合同；合同當(dāng)事人虛假訂立的合同等。無效合同的法律后果：當(dāng)事人返還合同收入的財產(chǎn)，不得返還的，折扣賠償對方；有過錯的，賠償對方的損失。
2021-12-26 15,340
-
01:10
無效合同的法律后果因為無效合同涉及侵犯了國家、社會和他人的合法利益，所以無效合同自始沒有法律效力。也就是說，從合同訂立的那一刻起，就對雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項例外，合同被認定為無效時，并不影響雙方關(guān)于爭議解決方式的條款的效力。也就是說，如果
2,583 2022.04.17 -
01:01
合同無效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認定為無效合同的，將會產(chǎn)生以下數(shù)點法律后果： 第一，返還財產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認定為無效時，給付財產(chǎn)的一方有權(quán)請求對方返還財產(chǎn)，接受的一方則依法負有返還財產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,009 2022.04.17 -
01:12
購房合同無效的后果從法律上看，無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。此外，無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。 無效購房合同屬于合同無效的情形，法律后果有返還財產(chǎn)、折價補償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17
