普通商品房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別在哪里
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳獦藴省?4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價。 5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓。 6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經(jīng)濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經(jīng)濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟適用房再交易所受到的限制要比商品房買賣嚴格。 4、物業(yè)費不同。經(jīng)濟適用房物業(yè)管理費用的收取標準由政府控制。商品房的物業(yè)小區(qū)管理收費則按照政府指導價，依照市場變化自行調(diào)節(jié)。
1、建設目的不同：經(jīng)濟適用房的建設目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設用地需要經(jīng)過公開招標，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)； 3、定價不同：經(jīng)濟適用房的銷售價格會受到政府政策的引導，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定； 4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟適用房申請有嚴格的標準和審查程序； 5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)會受到一定的限制，而商品房不受限制。
-
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別如下： 1、建設目的不同。經(jīng)濟適用房的目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利； 2、定價不同。經(jīng)濟適用房的價格會受到政府政策的引導，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定； 3、購房資格不同。經(jīng)濟適用房要經(jīng)過
2022.07.13 36,579 -
經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權(quán)人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
2021.04.13 396 -
商品房和經(jīng)濟適用房有何區(qū)別商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別具體如下： 1、定價原則不同。經(jīng)濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定； 2、銷售對象不同。經(jīng)濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的； 3、房屋再交易限制不同。經(jīng)濟適用房再交易所受
2022.06.08 408
-
商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別在哪里
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)證不一樣。 1、經(jīng)濟適用房 建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟適用房的價格相對低的主要原因。 2、商品房 商品房擁有完整的房屋所有權(quán)
2022-05-17 15,340 -
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別在哪里
1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候無土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的限定； 3、經(jīng)濟適用房的買下必須需要國家相應的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐?/p>
2023-01-20 15,340 -
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別
經(jīng)濟適用房和普通商品房大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)。 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定。 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別
對于經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別主要是： 1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標方式取得土地使用的；經(jīng)濟適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。 2、供應對象范圍不同。商品房
2022-07-25 15,340
-
01:05
-
01:13
回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
3,455 2022.04.17 -
00:58
回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種類型的房屋價格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價格很便宜；而商品房的價格一般會
6,746 2022.04.15
