買二手房原房主死亡過戶需要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房在交易過戶的時(shí)候需要繳納契稅，印花稅等稅費(fèi)，契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。除了這些稅費(fèi)以外，我們還需要繳納二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。具體過戶金額還需要根據(jù)房屋面積及交易價(jià)格確定。
辦理二手房過戶的費(fèi)用有： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
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二手房過戶需要多少錢二手房如果是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2
2020.08.27 239 -
二手房過戶房子需要多少錢二手房過戶要需要以下費(fèi)用： 1、過戶登記費(fèi)。普通二手房住宅類為80元每套； 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米； 3、土地收益金，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征； 4、二手房過戶核檔費(fèi)，50元每宗； 5、二手房過戶契稅，
2022.06.25 635 -
二手房過戶要多少錢二手房過戶需要的錢： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
2021.01.31 206
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買二手房原房主死亡房子過戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-04-06 15,340 -
買二手房過戶需要多少錢
過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米
2022-02-12 15,340 -
買賣二手房過戶需要多少錢
所以建議你去中介那了解下，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百.5%與一般二手房過戶稅費(fèi)算法一樣。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），即沒有設(shè)最低價(jià)，現(xiàn)在大部分地區(qū)還是這樣。報(bào)稅價(jià)是你
2022-03-12 15,340 -
二手房二手房過戶需要多少錢？
一般二手房屋過戶應(yīng)繳納的費(fèi)用： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、
2022-04-17 15,340
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00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
