房產(chǎn)證上不能加名字的情況有哪些？
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1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。
可以在房產(chǎn)證上加名字。加名字需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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房產(chǎn)證上能加名字嗎房產(chǎn)證能加名字。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
2020.11.01 248 -
辦房產(chǎn)證上加名字流程有哪些全款房產(chǎn)加名直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)；貸款房產(chǎn)加名需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明、公證書到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理加名手續(xù)。
2020.09.16 194 -
房產(chǎn)證加名的三種情況是哪些房產(chǎn)證加名的三種情況是： （一）贈(zèng)與：?jiǎn)畏降讲粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱，或單方到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶； （二）買賣：買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明
2020.09.12 144
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房產(chǎn)證上加名字有哪些情況
在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。 1、析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于
2022-01-24 15,340 -
哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字？
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？ 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合
2022-03-29 15,340 -
哪些情況下不能在房產(chǎn)證上加名字
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同
2022-02-07 15,340 -
房產(chǎn)證在哪些情況下不能加名字
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？ 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合
2022-03-27 15,340
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11
