房產(chǎn)證公證和房屋買賣公證
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí),是可以辦理公證的,公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同能公證,但只能對(duì)該交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證。房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不允許進(jìn)行交易、不能辦理過(guò)戶手續(xù)。
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無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議能公證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)公證處是不會(huì)受理的。《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓,也就是說(shuō)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣是不合法的,所以也不符合公證的條件。申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的,公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證。
2020.01.29 161 -
房屋買賣購(gòu)房公證處公證有效嗎
在公證處公證房屋買賣按揭的行為有效。房屋買賣按揭合同的當(dāng)事人可以向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。
2020.07.15 160 -
房屋買賣合同公證公證流程
首先,在辦理商品房買賣合同公證時(shí),申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料,這些資料包括,出售方:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方:居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 其次,公
2020.02.22 179
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房屋買賣公證后房產(chǎn)證
對(duì)于土地買賣發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效的,一方可以向人民法院起訴,通過(guò)人民法院解決糾紛。 相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以
2022-08-06 15,340 -
房屋買賣房產(chǎn)證怎么公證
房屋買賣房產(chǎn)證公證的流程: 第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣公證
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: 1.申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2.賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3
2022-07-18 15,340 -
房屋買賣按揭公證房產(chǎn)證公證中介公證有效嗎
房屋買賣按揭在公證處公證后,其一般具備法律規(guī)定的意思表示真實(shí)等要件,是有效的。并不是房屋買賣按揭合同必須經(jīng)過(guò)公證,才具有法律效力。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一
2022-12-02 15,340
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01:56
賣買房產(chǎn)過(guò)戶用公證嗎一般情況下,賣買房產(chǎn)過(guò)戶不用公證。辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式,在買賣房子的時(shí)候,必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶,才能保證買受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下: 1
1,060 2023.01.04 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)
1,337 2022.08.06 -
01:02
買房公證處公證流程房屋買賣的公證,屬于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋所在地的公證處辦理。買房公證流程如下: 1、要準(zhǔn)備好相關(guān)的公證材料材料,如身份證復(fù)印件,房屋所有權(quán)證書等材料; 2、將準(zhǔn)備好的材料提交到公證機(jī)關(guān),由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查; 3、公證機(jī)關(guān)會(huì)
637 2022.09.09