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買房公證處公證流程

2022-09-09 637
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房屋買賣的公證,屬于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋所在地的公證處辦理。買房公證流程如下: 1、要準(zhǔn)備好相關(guān)的公證材料材料,如身份證復(fù)印件,房屋所有權(quán)證書等材料; 2、將準(zhǔn)備好的材料提交到公證機(jī)關(guān),由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查; 3、公證機(jī)關(guān)會對房屋買賣合同的內(nèi)容,房屋的基本情況,房屋交易的價(jià)款等情況進(jìn)行審查; 4、如果審查通過,公證處認(rèn)為當(dāng)事人具有完全民事行為能力,并且意思表示真實(shí),合同的內(nèi)容也真實(shí)合法的,就會及時(shí)出具公證書。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條  自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十七條  申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。 公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第二十九條  公證機(jī)構(gòu)對申請公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí),有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
第三十條  公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

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